Adigestraat 1841946 ZK BeverwijkOosterwijk

Licht en comfortabel wonen met uitzicht op groen! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een heerlijk balkon met avondzon op het noordwesten én een groene omgeving? Dan is dit moderne en goed onderhouden 3-kamerappartement uit 2002 precies wat je zoekt! Het appartement ligt op de vijfde verdieping in een rustige en prettige woonomgeving, met plantsoenen en parken aan zowel de voor- als achterzijde. Hier geniet je elke dag van een fraai en vrij uitzicht. Bovendien woon je op loopafstand van de winkelcentra Europaplein en Wijkerbaan: ideaal voor je dagelijkse boodschappen en meer. Ook op de eigen verdieping ervaar je veel rust en privacy. Aan de gang liggen namelijk slechts drie woningen, waardoor er weinig aanloop is. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een gemeenschappelijk balkon dat in de praktijk niet wordt gebruikt: een fijne extra plek om even buiten te zitten. Dit balkon behoort niet tot het privé-eigendom van het appartement. De lichte woonkamer is sfeervol afgewerkt met een stijlvolle, moderne pvc-vloer uit 2024. Deze is door het hele appartement doorgelegd en zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Vanuit de hal bereik je onder meer de praktische wasruimte met cv-ketel uit 2019 en de fraaie, moderne badkamer uit 2024. Het appartement is daarnaast voorzien van mechanische ventilatie. -Bouwjaar: 2002 -Woonoppervlakte: 75 m² -Inhoud: 230 m³ -Externe bergruimte: 4 m² -Gebouwgebonden buitenruimte (privébalkon): 8 m² Indeling Begane grond Centrale, afgesloten entree met trappenhuis, lift en toegang tot de onderbouw met de bergingen. Vijfde verdieping Entree, hal met intercom en meterkast, moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, apart toilet met fonteintje, twee slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het privébalkon op het noordwesten. Daarnaast is er een aparte wasruimte met cv-opstelling. Op deze verdieping liggen slechts drie woningen aan de gang, wat bijdraagt aan de rustige en privacyrijke ligging. Genieten op het balkon Het ruime privébalkon is een absolute plus. Dankzij de open ligging geniet je hier van veel licht, privacy en een vrij uitzicht over het omliggende groen. Een perfecte plek voor een kop koffie of een glas wijn in de avondzon. Bijzonderheden - Badkamer vernieuwd in 2024; - Het hele appartement voorzien van een pvc-vloer in 2024; - Cv-ketel Intergas uit 2019, in eigendom; onderhoud inbegrepen in de servicekosten; - Servicekosten: € 306 per maand; - Slechts drie woningen aan de gang op de eigen verdieping; - Gemeenschappelijk balkon aan de voorzijde, niet behorend tot het privé-eigendom; - Zeer prettig wooncomplex nabij diverse voorzieningen; - Het complex is voorzien van een lift; - Appartement voorzien van kunststof kozijnen; - Buitenschilderwerk door de VvE uitgevoerd in 2025; - Eigen berging op de begane grond; - Privébalkon met avondzon en vrij uitzicht op het westnoordwesten; - Centrale ligging, op loopafstand van de winkelcentra Europaplein en Wijkerbaan; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit appartement? Neem direct contact op met Brantjes Makelaars via [telefoonnummer] of [e-mailadres]. We vertellen je graag meer en plannen met plezier een bezichtiging in!** --- English translation Bright, comfortable living with lovely green views! Are you looking for a move-in-ready apartment with a lovely northwest-facing balcony, evening sunshine and green surroundings? Then this modern, well-maintained two-bedroom apartment, built in 2002, could be just what you are looking for! Situated on the fifth floor in a quiet and pleasant residential area, the apartment overlooks green spaces and parks at both the front and rear. Here, you can enjoy lovely, unobstructed views every day. The Europaplein and Wijkerbaan shopping centres are also within walking distance, making everyday shopping easy and convenient. There is plenty of peace and privacy on your floor, too. With just three apartments opening onto the corridor, there is very little passing foot traffic. At the front of the building, there is also a communal balcony that is not used in practice, offering another pleasant spot to sit outside. Please note that this balcony is not part of the apartment’s private property. The bright living room features stylish, modern PVC flooring installed in 2024. The same flooring runs throughout the apartment, creating a cohesive, well-kept appearance. The hallway provides access to the practical laundry room with a central heating boiler from 2019, as well as the attractive, modern bathroom renovated in 2024. The apartment also benefits from mechanical ventilation. -Year built: 2002 -Living area: 75 m² -Volume: 230 m³ -External storage: 4 m² -Private balcony: 8 m² Layout Ground floor Secure communal entrance with a stairwell, lift and access to the storage area. Fifth floor Entrance hall with intercom and meter cupboard, modern bathroom with a vanity unit and walk-in shower, separate toilet with a hand basin, two bedrooms, and a bright living room with an open-plan kitchen and access to the private northwest-facing balcony. There is also a separate laundry room housing the central heating boiler. Just three apartments share the corridor on this floor, contributing to the peaceful setting and sense of privacy. Enjoy your balcony The spacious private balcony is a real highlight. Its open position provides plenty of natural light, privacy and unobstructed views over the surrounding greenery. It is the perfect place for a cup of coffee or a glass of wine in the evening sun. Key features - Bathroom renovated in 2024; - PVC flooring installed throughout the apartment in 2024; - Intergas central heating boiler from 2019, owned outright, with maintenance included in the service charges; - Service charges: €306 per month; - Just three apartments sharing the corridor on this floor; - Communal balcony at the front, not part of the apartment’s private property; - Pleasant residential building close to a range of amenities; - Lift in the building; - uPVC window frames; - Exterior paintwork carried out by the homeowners’ association (VvE) in 2025; - Private storage room on the ground floor; - Private balcony with evening sunshine and unobstructed west-northwest-facing views; - Convenient location within walking distance of the Europaplein and Wijkerbaan shopping centres; - Transfer date by mutual agreement. **Interested in this apartment? Contact Brantjes Makelaars directly on [phone number] or at [email address]. We would be happy to tell you more and arrange a viewing!**