Aubachstraat 261946 XK BeverwijkOosterwijk

Ruime, volledig gemoderniseerd maisonnette met zonnige tuin in een gezellig hofje! Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een fijne buitenplek? Deze ruime maisonnette aan de Aubachstraat 26 in Beverwijk heeft het allemaal! Gelegen in een gezellig hofje, biedt deze woning een prettige woonomgeving en een fijne combinatie van modern wooncomfort en praktische leefruimte. De woning is in 2023 gemoderniseerd en biedt een comfortabele basis voor wie op zoek is naar een fijne woning met hedendaags wooncomfort en een prettige sfeer. Op de onderste etage bevinden zich de ruime woonkamer en de keuken. Dit is een fijne leefruimte waar je kunt ontspannen, koken en gezellig samen kunt zijn. Vanuit de woning geniet je bovendien van de tuin op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt profiteren van de middag- en avondzon. Op de eerste etage bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, waardoor de woning volop mogelijkheden biedt voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een hobbykamer. Daarnaast vind je hier de badkamer en een separate ruimte voor de technische installaties, met tevens een aansluiting voor de wasmachine. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Ook is het merendeel van de ramen voorzien van HR++-glas, waaronder de twee slaapkamerramen en de schuifpui. Dit draagt bij aan het wooncomfort en de isolatie van de woning. De cv-ketel valt onder het beheer van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Het onderhoud en de vervanging van de ketel aan het einde van de levensduur vallen onder de verantwoordelijkheid van de VvE. -Bijzonderheden; -Ruime maisonnette; -Gelegen in een gezellig hofje; -Geheel verbouwd in 2023; -Comfortabele vloerverwarming; -Woonkamer en keuken op de onderste etage; -Drie slaapkamers op de eerste etage; -Badkamer en separate technische ruimte; -Wasmachineaansluiting aanwezig; -Tuin op het zuidwesten; -Ruime berging; -Cv-ketel onder beheer van de VvE. -Kozijnen en buitendeuren in 2025 geschilderd. Kortom: een ruime en gemoderniseerde maisonnette met drie slaapkamers, een zonnige tuin en volop praktisch wooncomfort. Een fijne woning op een aantrekkelijke plek in Beverwijk! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.