Catharina-Amaliahof 291947 HT BeverwijkOranjebuurt

Licht en sfeervol wonen aan het Catharina-Amaliahof Een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een verzorgde uitstraling: dit 3-kamerappartement aan het Catharina-Amaliahof 29 in Beverwijk is een fijne plek om thuis te komen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de rustige kleuren en de houtlook vloer het appartement een warme sfeer geven. De woonkamer vormt samen met het eetgedeelte het hart van het appartement. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De schouw vormt een sfeervol element en dankzij de grote ramen voelt de ruimte licht en open aan. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. De praktische hoekopstelling biedt volop werk- en kastruimte en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde oven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft ramen aan twee zijden, waardoor ook hier het daglicht prettig binnenvalt. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer en kan uiteraard ook worden gebruikt als slaap- of hobbykamer. De badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en een donkere tegelvloer en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Ook aan praktisch gemak is gedacht. Bij het appartement hoort een eigen berging en er is een glasvezelaansluiting aanwezig. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Nefit cv-ketel uit 2021. De mechanische ventilator is in 2024–2025 vervangen. Het appartementencomplex is gebouwd in 2007 en beschikt over een actieve, professioneel bestuurde VvE met een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €172,-. Bent u op zoek naar een licht en sfeervol appartement met twee slaapkamers? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. Bijzonderheden; • Bouwjaar: 2007; • Lichte woonkamer met grote raampartijen; • Twee slaapkamers; • Keuken en inbouwapparatuur van circa 2016–2017, volgens opgave; • Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet; • Eigen berging; • Nefit Proline Nxt HRC 24 CW4 cv-ketel uit 2021, in eigendom; • Mechanische ventilator vervangen in 2024–2025; • Grotendeels voorzien van HR-glas; de ramen bij de entree zijn voorzien van enkel glas; • Glasvezelaansluiting aanwezig; • Actieve VvE met professioneel bestuur, reservefonds en meerjarenonderhoudsplan; • Maandelijkse VvE-bijdrage: €172,-. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.ouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.