Heemskerkerweg 1891945 TG BeverwijkOverbos

Deze royale bovenwoning aan de Heemskerkerweg 189 is een droom voor liefhebbers van luxe, design en ruimte. Wonen, werken én genieten van comfort komt hier op uitzonderlijke wijze samen in een volledig instapklare woning met een hoogwaardige afwerking en een bijzonder veelzijdige indeling. Met circa 216 m² woonoppervlak, verdeeld over twee royale verdiepingen, een indrukwekkend dakterras van 71 m² op het zonnige zuidoosten, een praktijkruimte én een eigen oprit biedt deze woning een unieke woonbeleving op hoog niveau. Vanaf het eerste moment valt direct op dat deze woning tot in detail is verzorgd. De combinatie van stijlvolle stalen deuren, strak gestucte wanden, sfeervol designbehang, luxe Amsterdamse plinten en fraaie visgraatvloeren zorgt voor een chique, warme en tijdloze uitstraling. Grote raampartijen creëren een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en luxe. Daarnaast staat comfort hier centraal dankzij vloerverwarming op vrijwel de gehele eerste verdieping én in de luxe badkamers. De royale leefruimtes zijn perfect in balans met de sfeervolle afwerking en bieden alle ruimte om te ontspannen, gasten te ontvangen of comfortabel thuis te werken. De veelzijdige praktijkruimte maakt de woning bovendien ideaal voor ondernemers of werken aan huis. Het royale dakterras vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte en biedt volop privacy en zon. Ook de ligging is bijzonder centraal. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam bevinden zich op korte afstand, waardoor u profiteert van zowel rust als uitstekende bereikbaarheid. Een woning van dit formaat, afwerkingsniveau en veelzijdigheid komt zelden beschikbaar. Deze unieke bovenwoning moet u echt zelf ervaren om de ruimte, luxe en mogelijkheden volledig te kunnen waarderen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de exclusieve sfeer van deze bijzondere woning. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Al bij binnenkomst krijgt u een eerste indruk van de verzorgde afwerking en de royale opzet van deze bijzondere woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een indrukwekkende entree met stijlvolle stalen deuren die direct de toon zetten voor het hoge afwerkingsniveau van de woning. Vanuit de brede gang, eveneens voorzien van stalen deuren naar de woonkamer, bereikt u de royale leefruimte. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met een sfeervolle open haard en een schuifpui naar het zonnige dakterras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen en een prachtig gevoel van ruimte ontstaat. De luxe open woonkeuken vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd met een royaal kookeiland en een zeer compleet pakket aan hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, design afzuigkap, stoomoven, koffiemachine, koelkast, vriezer en Quooker. Daarnaast beschikt de keuken over een separate koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmachine en een stijlvol ingerichte koffiecorner, perfect voor liefhebbers van comfort en design. De afwerking op deze verdieping is van uitzonderlijk niveau. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, stijlvolle Amsterdamse plinten, strak gestucte wanden en hoogwaardig, smaakvol behang dat iedere ruimte een unieke en luxe uitstraling geeft. De inbouwspots zorgen bovendien voor een moderne en sfeervolle verlichting door de gehele verdieping. Via de brede gang bereikt u tevens de eerste badkamer, uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een praktische witgoedaansluiting. Daarnaast bevindt zich hier een separaat toilet met fonteintje. Verder beschikt deze verdieping over een veelzijdige praktijkruimte met een keukenblok voorzien van veel lades en bergruimte, evenals een comfortabele slaapkamer. Dankzij deze multifunctionele indeling is de woning uitermate geschikt voor thuiswerken, een salon, praktijk of kantoor aan huis. Deze ruimtes zijn bovendien zeer eenvoudig te transformeren tot extra slaapkamers, waardoor deze ook uitstekend geschikt zijn voor een slaap- of gastenverblijf, met directe toegang tot de badkamer op deze verdieping. Tweede verdieping De trap naar de tweede verdieping is een ware eyecatcher en sluit perfect aan bij de hoogwaardige afwerking en luxe uitstraling van de woning. Op de overloop bevindt zich de cv-ketelopstelling, keurig weggewerkt en centraal gepositioneerd. De exclusieve tweede badkamer is uitgevoerd met een bijzonder hoog afwerkingsniveau en straalt pure luxe en comfort uit. Deze wellnessachtige ruimte beschikt over een dubbele inloopdouche met zitbankje, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een bidet en een tweede toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming en een lichtkoepel, waardoor de ruimte baadt in natuurlijk daglicht en een ontspannen sfeer ontstaat. Praktische nisjes en stijlvolle opbergruimte zorgen bovendien voor extra gebruiksgemak en een strak afgewerkt geheel. Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot drie royale slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met stijlvolle Amsterdamse plinten en een fraaie visgraatvloer, wat zorgt voor een chique en tijdloze uitstraling. De strak gestucte wanden in combinatie met elegant behang geven iedere ruimte een luxe en karaktervolle sfeer. Daarnaast zorgen de inbouwspots in het plafond voor moderne en sfeervolle verlichting door de gehele verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan optimaal comfort, privacy en verduistering. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een sfeervolle open haard en een schuifpui naar het balkon, waardoor binnen en buiten op een mooie manier met elkaar verbonden worden en extra licht en ruimte ontstaat. Balkon Het royale dakterras van maar liefst 71 m² is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt een uitzonderlijke buitenruimte met volop zon, rust en privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van de ochtend- en middagzon, terwijl de beschutte setting zorgt voor een aangenaam en comfortabel gebruik gedurende de dag. Het terras is ruim opgezet en biedt plaats voor een royale loungehoek en een eettafel, ideaal voor ontspannen momenten of sfeervolle diners buiten. Daarnaast is het terras voorzien van een overkapping, waardoor u ook bij minder weer optimaal kunt genieten van deze prachtige buitenruimte. Tevens beschikt het dakterras over een praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en accessoires. Bijzonderheden • Royale bovenwoning met ca. 216 m² woonoppervlak • Gelegen aan de Heemskerkerweg 189 • Indrukwekkend dakterras van ca. 71 m² op het zonnige zuidoosten • Eigen oprit aanwezig • Externe bergruimte aanwezig • Multifunctionele indeling met praktijkruimte/kantoor aan huis • Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt • Luxe hotel-chique uitstraling met visgraatvloeren en stalen deuren • Vrijwel gehele eerste verdieping voorzien van vloerverwarming • Twee luxe badkamers, waarvan één wellnessbadkamer • Drie royale slaapkamers op de tweede verdieping • Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken • Sfeervolle open haard in meerdere ruimtes • Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Praktische indeling, ideaal voor wonen en werken combineren • Dakterras met overkapping en optimale zonligging (zuidoosten) • Centrale ligging nabij uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam • Winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand • Luxe afwerking met o.a. stucwerk, designbehang, inbouwspots en Amsterdamse plinten • Uitstekende combinatie van ruimte, comfort en multifunctionaliteit