Pelikaanhof 501945 RT BeverwijkWijkerbaan

Instapklaar 3-kamer appartement OPEN HUIS - deze woning doet niet meer mee met de Open Huizen route van dinsdag 27 mei. Ben jij op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement met een centrale ligging en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer appartement aan de Pelikaanhof precies wat je zoekt! Dit fijne appartement bevindt zich op een toplocatie, vlakbij winkelcentrum Wijkerbaan. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Of je nu boodschappen doet, even snel iets nodig hebt of gezellig wilt shoppen: alles ligt op loopafstand. Bovendien zijn openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde en nette entree. Deze biedt toegang tot het separate toilet met fontein en de aangrenzende keuken. De keuken, gelegen aan de voorzijde van het appartement, is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023), combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken staat in directe verbinding met de moderne badkamer, welke is uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel en een inloopdouche. De lichte en brede woonkamer is het kloppende hart van dit appartement. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten, waardoor je altijd voldoende opbergruimte hebt, wel zo handig. Tevens heb je de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren in de woonkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op. Met een oppervlakte van ca. 11 m² is hier ruimte genoeg voor een loungeset of eettafel. Dankzij het vrije uitzicht en de gunstige zonligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Ideaal voor de warme zomerdagen! Verder bevindt zich op de begane grond een inpandige bergruimte, voor extra opbergruimte. Verkoper vertelt: "Het is erg fijn wonen in dit appartement. Vrijwel geen geluid van de omliggende appartementen, vriendelijke medebewoners, altijd parkeerplek, een goed winkelcentrum dichtbij en vrij uitzicht aan de balkonzijde waar een groot deel van de dag de zon op staat!" Bijzonderheden: - Centraal gelegen tussen Heemskerk en Beverwijk; - Woonoppervlakte: 83 m2; - Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie); - Energielabel D; - Lift aanwezig in complex; - Zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht; - Separate berging op de begane grond; - Groepenkast in 2023 vervangen; - VvE bijdrage van €287,- per maand; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.