Acacialaan 11943 GP BeverwijkRonde Boogaard

Ruime gezinswoning met karakter! Op zoek naar een ruime woning met volop leefruimte, vier slaapkamers, een heerlijk diepe achtertuin én gelegen in de geliefde Bomenbuurt? Deze verzorgde woning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en karakter. De royale woonkamer met erker, de uitbouw aan de achterzijde met een moderne keuken uit 2022, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolderverdieping maken dit een ideale gezinswoning. Daarnaast zijn er verschillende basisscholen in de omgeving en doe je de dagelijkse boodschappen op de "Plantage", die binnen 5 minuten lopen bereikbaar is. Via de ruime voortuin kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang en een praktische trapkast bevinden. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Dankzij de karakteristieke erker aan de voorzijde en de grote raampartijen aan de achterzijde is dit een heerlijke lichte leefruimte. De erker is in 2024 voorzien van nieuwe HR++ beglazing, waarbij het karakteristieke glas-in-lood is verwerkt in dubbel glas. De woonkamer biedt volop plaats voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel en staat via de openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor hier extra leefruimte is gecreëerd. In de uitbouw bevindt zich de moderne keuken, die in 2022 is geplaatst en is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling. De keuken beschikt over veel werk- en kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een groot fornuis met inductiekookplaat en oven. Vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer met veel natuurlijk licht dankzij het grote raam in de kopgevel en het dakraam. Deze verdieping is daarnaast voorzien van veel praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken en biedt volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbyruimte. De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met een royale diepte, een combinatie van groen en bestrating en meerdere zitplekken is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers; - Karakteristieke erker aan de voorzijde met glas-in-lood; - Volledige dakrenovatie in 2024; - Groot dakkapel met vrij uitzicht op groen vernieuwd in 2022; - Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2024; - Aanbouw gerealiseerd en Keuken vernieuwd in 2022; - Bodemisolatie uitgevoerd in 2025; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Vrijstaande berging in de achtertuin; - Centrale ligging nabij dagelijkse voorzieningen; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.