Acacialaan 401943 GS BeverwijkRonde Boogaard

Pak je kans want in deze gezellige jaren '30 straat staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning! Deze karakteristieke erker-woning is deels aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een fijne tuinkamer gekregen met veel glas en licht. Daarnaast beschikt de woning over twee dakkapellen op de kapetage wat de tweede etage veel ruimte geeft (door de aanwezigheid van het oorspronkelijke verlaagde plafond zijn deze 17 vierkantet meters niet meegenomen in het aanwezige Nen-meetrapport maar zijn zeker bruikbaar als woonruimte). Ook staat er een berging in de achtertuin voor de stalling van de fietsen en / of is een mooie ruimte voor de hobby's. Met maar liefst 4 slaapkamers (inclusief de kapetage) is het een fijne gezinswoning welke is gelegen in een mooie leefomgeving met alle voorzieningen in de buurt. Zo zijn er verschillende basisscholen in de omgeving en doe je de boodschappen op de "Plantage" waar je binnen 5 minuten lopen bent. De geliefde bomenbuurt is centraal gelegen. Binnen 10 minuten wandel je in het centrum of zit je met je fiets in Wijk aan Zee. Kortom: jaren '30, 4 slaapkamers, centraal gelegen, fijne woonomgeving. Maak snel een afspraak om deze mooie kans niet mis te lopen. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, hal met trapopgang en toiletruimte. De doorzon woonkamer (voormalig en-suite) heeft aan de voorzijde een erker met glas-in-lood. Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken of de openslaande tuindeuren in de tuinkamer stap je de achtertuin in. In de tuin met achterom staat een vrijstaande berging voor alle fietsen en tuinbenodigdheden. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en opstelling voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap (de trap is verplaatst waardoor de ruimte efficiënt kan worden benut. Ruime zolderetage met twee dakkapellen en opstelling van de CV- installatie. Deze ruimte is goed bruikbaar als slaapkamer en / of thuiswerkplek. Kenmerken: - Bouwjaar: 1933; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m² (inclusief twee etage); - Perceel: 126 m²; - Inhoud: ca. 361 m³; - Vernieuwde meterkast; - Erker met originele glas-in-lood ramen; - Vierde slaapkamer op tweede verdieping; - Centrale ligging (centrum/winkels op 10 minuten loop afstand); - Basisscholen op steenworp afstand; - Dichtbij strand en duinen; - Ook de aansluitingswegen richting de grote steden zijn vlakbij. Oplevering in overleg Interesse in dit huis?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.