Baanstraat 751941 CG BeverwijkKoningstraat

Heerlijk royale jaren ’30 gezinswoning met verrassend ruime slaapkamers boven de poort én een fantastische, diepe achtertuin op de ochtend- en middagzon met een praktische en goed bereikbare achterom. Laat je verrassen door deze ruime, sfeervolle en volledig instapklare woning waar comfort en karakter perfect samenkomen! In 2016 is de woning door de huidige eigenaar grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Voor starters én doorstromers is dit een unieke kans om na overdracht direct zorgeloos te genieten van hun nieuwe thuis. Pluspunten: +Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woning (2016). +Authentieke jaren ’30 charme met stijlvolle details, zoals prachtig glas-in-lood bij de voordeur. +Begane grond voorzien van een geïsoleerde schuimbetonvloer met comfortabele vloerverwarming. +Moderne badkamer, keuken en toilet met een frisse, eigentijdse uitstraling. +Riante zolderkamer met grote dakkapel (2016) voor extra licht en ruimte. +Diepe, zonnige achtertuin met berging en een uitstekend toegankelijke achterom (extra brede deur naar parkeerterrein). +Extra berging bereikbaar via de voorzijde – ideaal gesitueerd onder de poort. +Recent vernieuwde CV-ketel (Tzerra, bouwjaar 2025). +Sfeervolle houtkachel, jaarlijks professioneel onderhouden. +Verdiepingsvloeren afgewerkt met fraaie hardhouten vloerdelen. +Fraai gelegen tegenover de voormalige Kweekschool. +Volop parkeergelegenheid rondom de woning. +Mogelijkheid voor het aanvragen van de startersvrijstelling. Indeling: Ruime voortuin (bruikleen) met toegang tot de berging onder de poort en de entree van de woning. De voormalige poort diende vroeger als doorgang naar de achtertuinen, maar is inmiddels kadastraal gesplitst en slim in gebruik genomen als extra bergruimte – ideaal voor bijvoorbeeld een scooter of motor. Begane grond: Entree met meterkast en via de ruime hal toegang tot het royale toilet en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde ademt karakter en warmte, mede dankzij de houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken en geven openslaande deuren direct toegang tot de zonnige tuin. De begane grond is in 2016 volledig vernieuwd en biedt hedendaags wooncomfort met vloerverwarming, strak gestucte wanden en een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. De achtertuin is gesitueerd op de ochtend-/ middagzon, door de diepte van de tuin kan je van 's ochtends vroeg tot laat op de dag achterin de tuin van de zon genieten! De tuin beschikt daarnaast over een brede deur naar het parkeerterrein en een berging; perfect voor tuingereedschap en de kussens voor de loungeset. Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde deels boven de poort gelegen – een unieke en extra ruime master bedroom met tal van indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan de grootste, middels openslaande deuren, toegang heeft tot het balkon. De kleinere slaapkamer is momenteel ingericht als wasruimte. De moderne badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Hier ervaar je direct een heerlijk loft-gevoel. Een ruime en lichte (tiener)kamer dankzij de grote dakkapel en hoge nok. Aan de zijkant is een praktische berging gerealiseerd waar tevens de CV-ketel (Remeha Tzerra, 2025) is geplaatst. Locatie: Uitstekend centraal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum Beverhof en de levendige Breestraat met een breed aanbod aan winkels en supermarkten. Het treinstation bevindt zich op korte fietsafstand en ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Door de twee ruime parkeerterreinen aan zowel de voor- als de achterzijde is er altijd plek voor de auto. Strandliefhebbers zitten hier perfect: via een mooie fietsroute bereik je binnen circa 5 kilometer het gezellige kustdorp Wijk aan Zee met brede stranden en sfeervolle strandpaviljoens. Goed om te weten: De voortuin betreft gemeentegrond, maar is al jarenlang in bruikleen bij de bewoners van het bouwblok.