Baanstraat 891941 CH BeverwijkKoningstraat

Fijne tussenwoning met een heerlijke achtertuin, een schuur en een achterom. Deze goed tot uitstekend onderhouden en netjes afgewerkte tussenwoning is super centraal gelegen, om de hoek van het gezellige centrum en de winkelstraat de Breestraat. De woonkamer is ruim van opzet en de lichte woonkeuken is geplaatst in de aanbouw aan de achterzijde en van alle gemakken voorzien, zoals inductie kookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Ook bevindt zich hier de wasmachine/droger aansluiting en zijn er openslaande deuren met toegang naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers beide met een grote inbouwkledingkast. De recent compleet vernieuwde luxe badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en een toilet. De locatie is erg centraal met alle denkbare winkels en diverse horeca om de hoek. Het NS-station Beverwijk bevindt zich tevens op korte afstand met verbindingen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Met de auto rijd je binnen korte tijd op de A9/A22 richting een van de grote steden. INDELING Begane grond, entree, hal met de meterkast, ruime woonkamer met een vaste kast onder de trap, woonkeuken in de aanbouw met diverse inbouw apparatuur en het toilet, openslaande deuren naar de achtertuin. 1e etage, overloop met een kast waarin de CV ketel, ruime voorslaapkamer met een kledingkast, achterslaapkamer met een dubbele vaste kast, moderne badkamer met een douche, een 2e toilet en een wastafelmeubel. BUITENRUIMTE Zonnige achtertuin op het zuidoosten met een achterom en een houten schuur. Door de brede poort en de ruime schuur met een brede inrijdeur is de woning uitermate geschikt voor motorrijders. De achterom komt direct uit op het achtergelegen parkeerterrein. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg, kan op korte termijn Woonoppervlak circa 85m², overige inpandige ruimte circa 5m², inhoud circa 313m³ Alle maten conform branche brede meetinstructie De woning heeft dakisolatie, muurisolatie Dubbel glas HR++, behalve boven de toegangsdeur Energielabel C Verwarming en warm water via CV combi ketel Remeha Avanta 2014 Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar De achtergevel is recent vernieuwd evenals de dakbedekking van de aanbouw De badkamer is in 2026 geheel vernieuwd Buitenschilderwerk gedaan in 2026 Funderingsrisico A,B,C voor zover bekend gefundeerd op Staal Bouwjaar 1903