Verkocht

Cornelis Matersweg 671943 GW BeverwijkRonde Boogaard

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 81 m²
  • 167 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2025
Verkoopdatum
7 oktober 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1928 combineert de warme sfeer van toen met het comfort van nu. Zodra je binnenkomt, valt de prettige, huiselijke ambiance op. In de sfeervolle woonkamer vormt de houtkachel het natuurlijke middelpunt: een heerlijke plek om na een lange dag neer te strijken, een boek te lezen of samen uitgebreid te tafelen. De authentieke details geven iedere ruimte karakter en zorgen voor die aangename, bijna tastbare gemoedelijkheid die je niet vaak meer vindt. De keuken ligt in een aparte ruimte, waardoor koken en wonen elkaar niet in de weg zitten. Deze keuken is modern uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt om dagelijks comfortabel te kunnen koken. Direct grenzend aan de keuken tref je de badkamer op de begane grond. Deze is functioneel ingedeeld met een douche en een wastafel, en is daarmee een praktische voorziening die je niet naar boven dwingt. Het toilet is apart gesitueerd, wat het wooncomfort vergroot. Op de eerste verdieping verbindt een overloop drie slaapkamers. De kamers aan de voor- en achterzijde zijn royaal en profiteren van dakkapellen, die niet alleen extra licht binnenlaten maar ook de ruimte verrassend ruimtelijk en bruikbaar maken. Of je nu behoefte hebt aan een rustige ouderslaapkamer, een inspirerende werkplek of een knusse kinderkamer: de indeling leent zich moeiteloos voor verschillende woonwensen. De derde kamer is ideaal als logeer- of hobbykamer, of juist als kleedruimte wanneer je extra bergruimte zoekt. Buiten gaat het woonplezier onverminderd door. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, zodat je al vroeg op de dag kunt genieten van de eerste zonnestralen en tot in de middag een aangename lichtinval hebt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en daardoor eenvoudig netjes te houden; zo besteed je minder tijd aan verzorgen en houd je meer tijd over om te ontspannen. Helemaal achterin staat een grote houten schuur: een uitkomst voor het stallen van fietsen en tuingereedschap, maar net zo goed in te richten als werkbank, klusruimte of hobbyatelier. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie houdt van de charme van een vooroorlogs huis, zonder in te leveren op dagelijks gemak. De combinatie van een gezellige woonkamer met houtkachel, een moderne keuken, de praktische voorzieningen op de begane grond en drie volwaardige slaapkamers boven, maakt het geheel tot een comfortabel en veelzijdig thuis. Voeg daar de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met ruime schuur aan toe en je hebt een plek waar je je snel thuis zult voelen. Ben je op zoek naar sfeer, comfort en een huis dat met je meegroeit? Dan is dit een adres dat je zeker van dichtbij wilt zien. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEVERWIJK B 5832
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
11,57 meter diep en 6,05 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.446x

Bekeken

88x

Bewaard

8-9-2025

Op Funda

Buurt

Ronde Boogaard

Beverwijk
Inwoners
2.790
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.405

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.