Count Basielaan 41948 AV BeverwijkLanen

Ruime, uitgebouwde eengezinswoning in Broekpolder! Welkom in deze verrassend ruime en instapklare eengezinswoning, gelegen aan een van de breedste straten in de groene en kindvriendelijke wijk Broekpolder! Deze goed geïsoleerde en energiezuinige woning is van het bredere type, wat direct merkbaar is zodra je binnenstapt. De extra breedte zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel in de woonkamer, keuken, slaapkamers én badkamer. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd, wat de leefruimte op de begane grond aanzienlijk vergroot. Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met scholen, speeltuinen, winkels, station en natuur in de directe omgeving is dit de ideale plek voor als je op zoekt bent naar een fijne woonomgeving met alles binnen handbereik. Kortom: een perfect onderhouden gezinswoning op een toplocatie – klaar voor de volgende stap! Bouwjaar: 2003 Woonoppervlak: 132m2 Inhoud:420 m3 Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, in 2020 geheel vernieuwd luxe toilet voorzien van hangend toilet en fonteintje en trapopgang. Tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer met moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een nieuwe inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel- vriescombinatie en tweede vriezer. De ruime woonkamer biedt tal van mogelijkheden en heeft een prachtige lichtinval door de grote ramen en openslaande deuren (kunststof, geplaatst in 2020) waardoor je zo vanuit de woonkamer de verzorgde en zonnige achtertuin in loopt. Eerste verdieping: Via de ruime overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers. De gehele bovenverdieping is voorzien van doorlopende laminaatvloer. Moderne ruime en sfeervolle badkamer, compleet vernieuwd in 2020 voorzien van melkglas ramen, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. Tweede verdieping: Ruime zolder, te gebruiken als slaapkamer of als werkruimte, met 2 maal een Frans balkon aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde van de woning. Technische ruimte met opstelling C.V., WTW-installatie, omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting voor wasmachine en droger. In het kort: - Riante uitgebouwde woonkamer - Luxe badkamer vernieuwd in 2020 - Luxe toilet vernieuwd in 2020 - Fundering: geheel beton - Elektra: 8 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaar, 1 beltrafo en 1 hoofdschakelaar - Energielabel: A (definitief energielabel) en 10 zonnepanelen - Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing (HR++) - Ligging tuin: oosten en achterom - Winkels en scholen in de nabije omgeving; tevens diverse speelplekken/pleintjes om de hoek - NS-Station Heemskerk op 3 minuten fietsen - Vrij parkeren - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.