Han Tromplaan 1-A1948 BG BeverwijkDe Ladder Zuid

Moderne hoekwoning met royale tuin en dakkapel; energiezuinig en instapklaar! In de jonge wijk Broekpolder staat deze uitstekend onderhouden woning met verrassende indeling en een achtertuin van maar liefst ca. 64 m² op het zuidoosten met een groot terras, plantenborders en vrijstaande stenen berging met zonnepanelen. De woning beschikt over drie woonlagen, een moderne keuken, een woonkamer met veel lichtinval en een royale slaapkamer. Dankzij de zonnepanelen zijn de energielasten bijzonder laag. Bouwjaar: 2012 Inhoud: ca. 238 m³ Woonoppervlakte: ca. 65 m² Perceeloppervlakte: 100 m² Indeling Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Hal, meterkast, luxe woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel, voorzien van moderne inbouwapparatuur (o.a. gasfornuis met grote oven, vaatwasser (2024), afzuigkap, koelkast, vriezer) , witte greeploze kasten en een grijs composiet werkblad. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin, handige bergkast met cv-installatie, mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte, badkamer met douche(cabine), wastafel en toilet, extra bergruimte onder de trap, rolluiken aanwezig. 1e Verdieping: Via vaste trap bereikbare royale en lichte woonkamer (ca. 23 m²) met ramen aan de achter- en zijkant, laminaatvloer met brede delen, wanden en plafonds strak afgewerkt en sfeervolle ramen met roeden. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning, voorzien van een dakkapel (uit 2012) en hoogwaardige afwerking. Tuin: Achtertuin van ca. 66 m² op het zuidoosten met groot terras, plantenborders en vrijstaande stenen berging met zonnepanelen. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - royale hoekwoning met 3 woonlagen; - moderne keuken met vaatwasser uit 2024 en nette badkamer; - grote achtertuin op het zuidoosten; - energiezuinig (energielabel A) dankzij twee zonnepanelen; - gelegen in jonge, populaire wijk Broekpolder; - goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer; - dakkapel uit 2012; - woonkamer met veel ramen en dus veel lichtinval.