Heemskerkerweg 1251945 TD BeverwijkOverbos

Hoogwaardig afgewerkte 2-onder-een-kapwoning met energielabel A! Deze woning aan de Heemskerkerweg is een buitenkans die zich niet meer snel voor zal doen. Volledig gerenoveerd met behoud van historische details die horen bij een jaren ’30 woning. Deze woning is helemaal instapklaar en ook qua locatie perfect. Net uit de drukte van het centrum, maar wel met alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Wandel binnen enkele minuten het prachtige Park Overbos in en met 15 minuten fietsen is het strand van Wijk aan Zee te bereiken. Boodschappen doen kan lopend, want de supermarkt Vomar begeeft zich letterlijk om de hoek en ook winkelcentrum de Wijkerbaan is dichtbij. Deze woning heeft de charme van een jaren '30 woning gecombineerd met een hoog afwerkingsniveau en volledig geïsoleerd. In 2021/2022 is de woning volledig gerenoveerd. Op de benedenverdieping is een ruime woonkamer, eetkamer en keuken, door de uitbouw aan zowel de achterzijde als zijkant van de woning. De uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer beschikt over een mooie lichtstraat (voorzien van zonwering voor warme zomerdagen) en vier openslaande deuren naar de tuin. De moderne witte hoekkeuken biedt veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Naast de keuken bevindt zich een zeer ruime tweede badkamer met inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming en fraai wastafelmeubel. Op de eerste verdieping tref je twee royale slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De derde kamer leent zich ideaal als babykamer, kantoor of kastenkamer. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige visgraatvloer. Op de overloop is een aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en heeft de uitstraling van een luxe hotelsuite. Hier is genoeg ruimte voor een fijne slaapkamer met luxe badkamer ensuite (voorzien van een regendouche, toilet en wastafelmeubel). De inbouwkasten verzorgen ruimschoots voldoende opbergruimte en op warmere dagen zorgt de aanwezige airco voor de nodige verkoeling (of verwarming). De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is momenteel voorzien van een vijver. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungeset en hier geniet je in de zomer van de middag- en avondzon. Ook qua privacy zit het goed, er zijn geen directe achterburen die in de tuin kunnen kijken. Aan de achterzijde van het perceel vind je de ruime vrijstaande schuur, die beschikt over een keuken en is voorzien van een water aansluiting. Naast de schuur bevindt zich de overkapping, waar ’s zomers de avondzon tot laat schijnt. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Volledig gerenoveerd in 2021/2022; - Vier slaapkamers; - 10 zonnepanelen geplaatst in 2022; - Dak is vernieuwd en uitgebouwd 2022; - Schilderwerk buitenkozijnen uitgevoerd in 2024/2025; - Traditioneel glas in lood dubbel geïsoleerd; - Vloerverwarming in uitbouw, keuken en de twee badkamers; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Separate berging en schuur in achtertuin; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering bij voorkeur half juli/begin augustus; - Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk. Heb je interesse in dit bijzondere object? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM? Zeker weten!