Hendrik Burgerstraat 181942 EL BeverwijkRonde Boogaard

Sfeervolle en volledig gemoderniseerde jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning aan de zonkant (zuidwesten) van de Hendrik Burgerstraat! Authentieke charme, modern wooncomfort én een zonnige ligging: welkom in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning mét eigen parkeerplaats in een van de mooiste straten van Beverwijk. Wie droomt van een karakteristieke jaren ’30-woning, maar liever niet eerst maandenlang wil verbouwen, kan hier zijn hart ophalen. Deze sfeervolle woning combineert de geliefde architectuur en authentieke details zoals glas-in-lood en een erker met modern comfort zoals vloerverwarming. De woning is door de jaren heen grondig gemoderniseerd en kan direct worden betrokken. Het aangezicht van de woning is prachtig en de sfeervolle details (bijvoorbeeld het bijzonder fraaie glas-in-lood in het trapgat) maken van deze woning een écht thuis. Maar ook buiten aan de achterzijde is het heerlijk toeven: de achtertuin kent de meest ideale zonligging op het zuidwesten en biedt dus de hele dag tot zonsondergang de zon in de tuin. Als prettige bijkomstigheid: een fraaie overkapping aan de achterzijde van het perceel + een extra overkapping voor de buitenkeuken. Ideaal voor lange zomeravonden, een gezellige borrel of ontspannen buiten dineren. Bouwjaar: 1933 Woonoppervlakte: 122m² Perceeloppervlakte: 239m² Aantal slaapkamers: 4 (uitbreiding mogelijk) Energielabel: B De belangrijkste pluspunten op een rij: - Karakteristieke jaren ’30-uitstraling met prachtige authentieke details, waaronder glas-in-lood, een karakteristieke erker, granitovloer en sfeervol metselwerk - Zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten - Parkeren op eigen terrein - Ruime woonkamer van ruim 8 meter diep - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken, afgewerkt met een fraaie PVC-vloer - Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing - Prachtige hoekkeuken uit 2018 met hoogwaardige inbouwapparatuur - Modern sanitair: toilet en badkamer vernieuwd in 2018 - Energielabel B - Het volledige pannendak is in 2020 vernieuwd en voorzien van keramische dakpannen - 9 zonnepanelen (300 Wp per stuk), opbrengst in 2025 maar liefst ca. 3.150 kWh - Praktische bijkeuken - Extra ruime schuur/berging, bereikbaar via de zijkant van de woning - Fraaie nieuwe overkapping + buitenkeuken in de achtertuin - Buitenschilderwerk rondom uitgevoerd in 2026 Ideale ligging in Beverwijk Ook de locatie is een absolute plus. De woning ligt op loopafstand van de Breestraat en winkelcentrum De Beverhof, waardoor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Zin in een frisse neus of een dagje strand? Op slechts circa 10 minuten fietsen ligt de kust van Wijk aan Zee. Ook voor forenzen is de ligging gunstig: de uitvalswegen via de A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam bevinden zich op korte afstand. Liever met het openbaar vervoer op pad? Het NS-station van Beverwijk bevindt zich op loopafstand en heeft goede trein- en busverbindingen naar de grotere steden. Een woning om verliefd op te worden Deze woning is een prachtige combinatie van karakter, ruimte, comfort en duurzaamheid. De authentieke jaren ’30-details zijn met zorg behouden, terwijl de woning op belangrijke punten volledig is gemoderniseerd. Tel daar de zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid, ruime berging, zonnepanelen en ideale ligging bij op en je hebt een huis dat werkelijk veel te bieden heeft. Kortom: sfeervol wonen met de charme van toen en het comfort van nu — zonder verbouwingsstress. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken en te genieten! Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt jouw belangen tijdens het aankoopproces en kan je helpen bij het beoordelen van de woning, het onderhandelen en de verdere afhandeling. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.