Kees Delfsweg 701942 ET BeverwijkRonde Boogaard

Unieke, sfeervolle uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning mét garage en zonnige achtertuin op het zuidwesten! Achter de karakteristieke voorgevel schuilt een ruimte die je op het eerste gezicht niet zou verwachten. Deze woning met drie slaapkamers combineert modern woongemak met authentieke details zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De ligging van deze unieke woning is ideaal te noemen, dichtbij het centrum maar toch rustig gelegen. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen zoals scholen, restaurants, winkels, bioscoop en sportscholen te vinden. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en zijn uitvalswegen richting de A9 makkelijk bereikbaar. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Entree met gang, meterkast, moderne toiletruimte en klassieke trapopgang naar de verdieping. Ruime woonkamer met lamelparket vloer, strak afgewerkte wanden en plafond met Amsterdamse plint. De hoge raampartijen aan de voorzijde geven een mooie lichtinval en de schouw met openhaard zorgt voor extra sfeerbeleving. Aan de achterzijde is de strakke keuken gelegen met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en gaskookplaat. Aansluitend een extra, volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel, handig wanneer bijvoorbeeld de kinderen (vies) thuiskomen na de voetbal. In deze badkamer is ook de aansluiting wasmachine en droger te vinden evenals de cv-ketel. Vanuit de keuken stap je via openslaande deuren zo de zonnige, groene achtertuin in met diverse gezellige terrassen, er is altijd wel een plek in het zonnetje te vinden! Vanuit de tuin is er direct toegang tot de garage/berging aan de achterzijde. Aan de achterzijde van de garage is bovendien parkeergelegenheid voor de bewoners. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast. Op deze verdieping ligt een moderne eiken lamelparketvloer. Moderne badkamer met plafondspots en ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met verlichte spiegel, zwevend toilet en sierradiator. Daarnaast is er nog een ruime vliering d.m.v. een vlizotrap te bereiken met een groot dakraam en laminaatvloer waar momenteel extra slaapgelegenheid is gecreëerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1907; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 115 m²; - Garage vrijstaand aan achterzijde; - Tuin op het zonnige zuidwesten; - Drie slaapkamers; - Ruime vliering; - Twee moderne badkamers; - CV ketel (2025); - Buitenkozijnen recent geschilderd (2026); - Nabij centrum Beverwijk als ook winkelcentrum De Plantage; - Vlakbij diverse voorzieningen als ook de aansluiting A9 richting de grote steden. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.