Kerkbeeklaan 251947 KR BeverwijkOud Sportpark

EEN IDEALE START IN DE KERKBEEKLAAN Welkom in deze praktische eindwoning aan de Kerkbeeklaan. Het is een fijne plek voor jonge stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een gezellig thuis, dicht bij alle benodigdheden van het dagelijks leven. Met functioneel ingerichte leefruimtes en een zonnige tuin op het zuidwesten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt in een kindvriendelijke omgeving. DE KENMERKEN OP EEN RIJ Gelegen in een rustige straat met bestemmingsverkeer. Ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten, met veel privacy. Open woonkamer en keuken met moderne inbouwapparatuur. Comfortabele badkamer en twee goed bemeten slaapkamers op de eerste etage. Praktische buitenruimte met twee bergingen en een onderhoudsvriendelijke tuin. HET HUIS UITGELICHT Zet een stap over de drempel en ervaar de warme sfeer van de woonkamer met open keuken. Hier zorgt de zon die door de openslaande deuren binnenvalt gedurende de dag voor natuurlijke verlichting en een aangenaam binnenklimaat. Deze centrale leefruimte nodigt uit tot samen zijn, ontspannen en genieten. Op de eerste verdieping vind je de privévertrekken; twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en ontspanning, met slim geplaatste kasten voor een nette opslag van kleding en andere spullen. De badkamer is netjes en uitgerust met een inloopdouche een strak wastafelmeubel en 2e toilet wat zorgt voor een frisse start van de dag. De achtertuin is een verlenging van het huis, waar je van de vroege middag tot in de avond kunt genieten van de zon. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen of waar je in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast zorgen de twee bergingen ervoor dat je fiets, gereedschap en tuinmeubelen altijd netjes opgeborgen zijn. COMPACTE SAMENVATTING Deze eindwoning in Beverwijk ligt op een ideale locatie en biedt comfort en gemak. Met een ruime tuin op het zuidwesten en alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, is het een aantrekkelijk thuis voor iedereen die rustig maar centraal wil wonen. De woning heeft een efficiënte indeling met twee slaapkamers en een prettige woonkamer met open keuken. KALME OMGEVING IN DE KERKBEEKLAAN Deze eindwoning in de Kerkbeeklaan biedt een rustige woonomgeving. Met weinig verkeer is het een veilige en stille plek, perfect voor hen die de drukte van het centrum willen vermijden zonder in te boeten op bereikbaarheid. Een aantrekkelijke locatie voor wie thuis wil komen in een vredige setting. ZONNIGE ACHTERTUIN De achtertuin, met een ligging op het zuidwesten, verzorgt veel zonlicht gedurende de dag. Ideaal voor tuinliefhebbers, gezellige buitenactiviteiten of simpelweg genieten van de buitenlucht met voldoende privacy. PRAKTISCH INGERICHTE KEUKEN De keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparaten die nodig zijn voor dagelijks gebruik. Het is een ruimte waar met gemak een maaltijd kan worden bereid en waar je tijdens het koken betrokken blijft bij het gezinsleven in de woonkamer. FUNCTIONELE BADKAMER EN SLAAPKAMERS De nette badkamer is voorzien van een praktische inloopdouche. De twee slaapkamers zijn efficiënt ingedeeld, voorzien van ingebouwde kasten die helpen de ruimte overzichtelijk en zonder rommel te houden. HANDIGE OPBERGMOGELIJKHEDEN De tuin vergt weinig onderhoud, waardoor je meer tijd overhoudt voor ontspanning. Dankzij de aanwezige bergingen is er genoeg bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap, wat zorgt voor een opgeruimde tuin en woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 80 m2 - Perceeloppervlakte: 188 m2 - Energielabel C - Bouwjaar ca. 1956; - De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Beverwijk; - Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris; - Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik; - Verbod op kamerverhuur van toepassing; - Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing; - Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst.