Kuikensweg 13-A1944 ED BeverwijkWestertuinen

Charmante hoekwoning met tuin op rustige locatie in Beverwijk Op zoek naar een sfeervolle woning met potentie? Deze charmante hoekwoning uit de jaren ’30 biedt een fijne basis, een praktische indeling en een heerlijke tuin, gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk. Via de voortuin bereik je de entree van de woning, waar je binnenkomt in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en heeft een prettige indeling, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met directe toegang tot de achtergelegen berging met toilet. Op de verdieping vind je twee slaapkamers, beide met een fijne lichtinval en voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel. Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder, groot genoeg om te verbouwen tot een slaapkamer en daardoor het verruimen van de woning. De achtertuin is gelegen op het perceel van circa 157 m² en biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. Zowel de voor- als achtertuin geven de woning een aangenaam groen karakter. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 1933 Perceeloppervlakte: 157 m² Woonoppervlakte: 70 m² Inhoud: 330 m³ Energielabel: G Ligging De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk in Beverwijk. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar en voor ontspanning liggen strand, duinen en recreatiegebieden op korte afstand. Bijzonderheden • Hoekwoning met extra lichtinval • Bouwjaar 1933 met karakteristieke elementen • Twee slaapkamers • Achtertuin van circa 38 m² • Mogelijkheid voor derde slaapkamer op de zolder • Begane grond vloer betonvloer • CV-ketel (Vaillant, 2020, eigendom) • Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas • Gelegen in rustige woonwijk • Energielabel G Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.