Kuikensweg 751944 EG BeverwijkWestertuinen

Rustig gelegen kluswoning met diepe tuin en veel mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een woning waar je écht jouw eigen droomhuis van kunt maken? Dan is Kuikensweg 75 een unieke kans. Deze karakteristieke hoekwoning uit 1933 ligt in een rustige, autoluwe straat en beschikt over een verrassend ruim perceel met een heerlijke achtertuin. Een echte kluswoning met ongekende mogelijkheden voor wie visie heeft en niet bang is om aan te pakken. Bouwjaar: 1933 Perceeloppervlakte: 194 m² Woonoppervlakte: 73 m² Inhoud: 322 m³ Energielabel: G Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Deze loopt over de hele lengte van de woning en krijgt door de hoekligging extra licht via de zijramen. Het is een fijne ruimte met genoeg plek voor een zithoek aan de voorkant en een eettafel aan de achterkant. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken stap je zo naar buiten. Met een nieuwe indeling kun je hier een praktische en moderne keuken realiseren die goed aansluit op de tuin. De badkamer en het toilet bevinden zich ook op de begane grond. Deze ruimtes zijn toe aan vernieuwing, maar bieden een prima basis om ze naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch in te delen dankzij de rechte gevels. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Met een eventuele dakkapel of herindeling zijn hier extra mogelijkheden te realiseren. Tuin De achtertuin van circa 85 m² is een groot pluspunt van deze woning. Dankzij het royale perceel van 194 m² is er volop ruimte voor een terras, groen en eventueel een overkapping. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl je woont in een prettige woonwijk. Een heerlijke plek om straks lange zomeravonden door te brengen. DE WOONWIJK / LIGGING De woning ligt in een rustige, autoluwe straat in een fijne woonwijk in Beverwijk. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Beverwijk en diverse uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Hier woon je centraal, maar toch met de rust van een woonwijk. BIJZONDERHEDEN - hoekwoning met extra lichtinval; - gelegen aan rustige, autoluwe straat; - ruim perceel van 194 m²; - achtertuin van circa 85 m²; - twee slaapkamers; - volledig naar eigen smaak te moderniseren; - verwarming middels gaskachels. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.