Laan der Mensenrechten 291945 ER BeverwijkWestertuinen

Kaart
  • 119 m²
  • 148 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Fijne hoekwoning in gewilde woonwijk! Ben je op zoek naar een comfortabele, instapklare hoekwoning in een prettige woonomgeving? Dan is dit een woning die je niet mag missen! Deze goed onderhouden woning ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Westertuinen, bekend om haar rustige karakter en fijne leefomgeving. Met diverse scholen in de buurt en een snelle verbinding naar de A9 en A22 is dit een ideale plek voor zowel gezinnen als forenzen. Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer en het separate toilet. De ruime doorzonwoonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van een sfeervolle open haard, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. De afwerking van de woning is zeer netjes met een prachtige PVC vloer met vloerverwarming en strak gestukte wanden. De open en zeer moderne keuken (2021) sluit naadloos aan op de woonkamer en is ingericht met een kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser en een combi-oven. Deze heerlijke woonkeuken is een ideale ruimte voor gezellige avonden met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kleinere kamer is uitermate geschikt als garderobe, werk- of babykamer. De ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche. Op de tweede verdieping tref je de vierde slaapkamer van deze fijne woning. Op deze verdieping vind je verder de benodigde aansluitingen voor de wasmachine en droger en handige knieschotten voor extra opbergruimte. De ruime tuin, gelegen op het noordoosten, biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Start de dag ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of zoek juist verkoeling na een warme zomerdag aan het einde van de middag of avond. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers; - Vloerverwarming; - Energielabel B; - 10 zonnepanelen aangeschaft in 2022; - Schilderwerk gedaan in 2023; - Royale achtertuin op het noordoosten; - Separate berging voorzien van elektra; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk. Interesse in deze fijne woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM? Zeker weten!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.076
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN B 9734
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,48 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.814x

Bekeken

50x

Bewaard

13-1-2026

Op Funda

Buurt

Westertuinen

Beverwijk
Inwoners
2.170
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.190

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.