Laan van Blois 2791944 MJ BeverwijkWestertuinen

Royale energiezuinige woning met garage op een mooie locatie! Een heerlijk ruime woning waar comfort, duurzaamheid en praktisch wonen perfect samenkomen. Met vijf slaapkamers, een royale keuken, garage, oprit voor meerdere auto’s, maar liefst 25 zonnepanelen én een thuisbatterij van 20 kW is dit een ideale gezinswoning voor wie ruimte én toekomstbestendig wonen zoekt. Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: ca.155 m² Perceeloppervlakte: 278 m² Inhoud: 612 m³ Energielabel: A Bij binnenkomst valt direct op dat deze woning met zorg is onderhouden en voorzien is van veel comfort. De begane grond beschikt volledig over vloerverwarming en biedt een prettige, lichte leefruimte met aansluitend een ruime keuken. De keuken is compleet uitgerust met onder andere twee wijnkoelers, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vriezer, oven, magnetron en Quooker. Via de deur in de keuken stap je zo de tuin in. De tuin ligt op het oosten, heeft een praktische poort naar de achterzijde en beschikt over een elektrisch dakraam. Op de slaapverdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in elk seizoen. De badkamer is compleet ingericht met een infraroodpaneel, wastafel, inloopdouche, toilet en radiator. De tweede verdieping biedt nog eens volop ruimte met een overloop, aparte wasruimte, twee extra slaapkamers, bergruimte, de omvormer en toegang tot de vliering. De woning is technisch uitstekend voorbereid: er zijn 10 groepen met 3-fase aansluiting, 25 zonnepanelen, een Intergas-installatie uit 2026 en een MV-box. Het dak is geïsoleerd en in 2024 voorzien van nieuwe dakpannen. Buiten beschik je over een garage met elektra, een elektrische garagedeur en wateraansluiting met grondwaterpomp voor de tuin. Op de oprit is plaats voor circa drie tot vier auto’s, waardoor parkeren op eigen terrein geen enkel probleem is. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. De woning ligt in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting omliggende dorpen en steden. De combinatie van rustig wonen, praktische voorzieningen en voldoende recreatiemogelijkheden maakt dit een fijne plek voor gezinnen en ruimtezoekers. Bijzonderheden: - Laadpaal aanwezig; - Thuisbatterij van 20 kW; - 25 zonnepanelen; - Vier airco’s; - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; - Dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen in 2024; - Intergas-installatie uit 2026; - Garage met elektra en elektrische deur; - Oprit met ruimte voor circa drie tot vier auto’s; - Tuin op het oosten met achterom; - Grondwateraansluiting voor de tuin; - Bijna het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van de voor- en achterpui op de begane grond. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.