Laan van Broekpolder 1661948 AR BeverwijkLanen

Deze - in de fijne en kindvriendelijke wijk Broekpolder gelegen - tussenwoning beschikt over een goede leefruimte en na uitbreiding van de verdieping vier goede slaapkamers. Qua isolatie zit je hier met het energielabel A+ goed. De achtertuin is ca. 14,5 meter diep en ligt goed op de zon. Bouwjaar: 2002 Woonoppervlak: 121 m² Externe bergruimte: 6 m² Inhoud: 415 m³ Perceeloppervlak: 143 m² INDELING: Begane grond: Entree naar hal met meterkast en toilet met fonteintje. Woonkamer met trapkast en deur naar achtertuin. De keuken is door de huidige bewoners dichtgemaakt, maar kan eenvoudig weer bij de kamer worden getrokken. Deze beschikt over de nodige inbouwapparatuur; gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop naar twee goede slaapkamers en de badkamer. Voorheen was hier één slaapkamer, maar na verbouwing in 2020 is hier een extra kamer gecreëerd. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en tweede toilet. Tweede verdieping: De met vaste trap bereikbare tweede verdieping beschikt niet over schuine wanden en is (mede) hierdoor heerlijk ruim. Ook hier zijn vanaf de overloop twee goede slaapkamers te bereiken. Op de overloop tref je de kast met CV-opstelling (Intergas, 2017) en wasmachineaansluiting. Perceel: De woning is gelegen op een perceel van 143 m² en beschikt over een diepe achtertuin op zuidoost van ca. 6 meter breed en 14,5 meter diep. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van ca. 6 m². De tuin is via een achterom bereikbaar! Locatie: De wijk Broekpolder is een kindvriendelijke en gezellige wijk, met meer dan voldoende faciliteiten (winkels, scholen, sportverenigingen, etc.) in de directe omgeving. Ook de aansluitingen op het wegennetwerk en de openbare vervoersmogelijkheden zijn hier goed! BIJZONDERHEDEN: - Volledig geïsoleerd, 11 zonnepanelen en energielabel A+ - Verruimd op de verdieping (vierde slaapkamer) - Keuken eenvoudig bij de woonkamer te betrekken - Zonnige achtertuin op zuidoost - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.