Melis Stokelaan 111948 DA BeverwijkWaterwijk

Vrijstaande, luxe afgewerkte villa aan het water met royale tuin en garage! Wonen in alle rust, ruimte en comfort? Deze moderne vrijstaande villa uit 2018 biedt een hoogwaardig afwerkingsniveau, een prachtige ligging aan het water en volop leefruimte voor het hele gezin. Een instapklare woning waar stijl, luxe en functionaliteit perfect samenkomen. Bij binnenkomst ervaar je direct de royale opzet en het hoogwaardige afwerkingsniveau van deze woning. De begane grond biedt een lichte en ruime leefomgeving met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde de moderne woonkeuken die compleet uitgerust is met diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor koken en samenzijn. De woonkamer vormt een sfeervol geheel met een gashaard als warm middelpunt en openslaande deuren naar buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de vloerverwarming en volledige isolatie is het comfort hier optimaal. Verbonden aan de woonkamer is de praktische en multifunctionele ruimte te bereiken. Van hier kom je in de slaapkamer met badkamer op de begane grond, ideaal als je opzoek bent naar toekomst bestendig wonen! Uiteraard is deze ruimte ook te gebruiken als praktijk of kantoor. Op de verdiepingen zet de ruimte zich voort met meerdere slaapkamers van goed formaat, ideaal voor een gezin of voor het creëren van werk- en hobbyruimtes. De badkamer is recent vernieuwd en straalt luxe en comfort uit met moderne voorzieningen en een hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er extra comfort door de aanwezigheid van vloerverwarming in de badkamer. De woning beschikt over een praktische indeling waarbij functionaliteit en woonplezier hand in hand gaan. De riante tweede verdieping biedt nog eens ruimte aan twee slaapkamers, mede door de hoge nok geeft deze verdieping een extra ruimtelijk gevoel. Verder heb je hier de beschikking over de praktische installatieruimte met cv-ketel, wtw-unit en wasmachine aansluiting. De buitenruimte is een absoluut pluspunt. De royale achtertuin, biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De ligging aan het water zorgt voor een extra gevoel van rust en vrijheid. Tevens is er een vrijstaande stalen loods voorzien van warm en koud water en elektra 220 volt en 380 volt aanwezig van circa 30 m² en zijn er in 2024 extra bijgebouwen gerealiseerd, wat de gebruiksmogelijkheden verder vergroot. Het geheel staat op een ruim perceel en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 2018 Perceeloppervlakte: 522 m² Woonoppervlakte: 227 m² Inhoud: 851 m³ Energielabel: A De woning is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Beverwijk, direct aan het water. In de omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met goede verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer. Voor ontspanning en recreatie zijn strand, duinen en natuurgebieden op korte afstand bereikbaar. Bijzonderheden: * Vrijstaande villa met hoogwaardige afwerking * Gelegen aan het water met veel privacy * Ruime tuin rondom (achtertuin ca. 294 m²) * Woonoppervlakte ca. 227 m² en inhoud 851 m³ * Slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer * Volledig geïsoleerd en energielabel A * Vloerverwarming aanwezig (gedeeltelijk) * Moderne badkamer (ca. 2 jaar oud) * 5 zonnepanelen aanwezig * Stalen loods voorzien van warm en koud water en elektra 220 volt en 380 volt * Luxe overkapping met heater * CV-installatie (Remeha, 2018) en goed onderhouden Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.