Midgard 301948 CE BeverwijkDe Ladder Noord

Ruimte, comfort én zon in overvloed! Stel je voor: je woont in een ruime, moderne woning in een jonge, gezellige en kindvriendelijke buurt. Dat is precies wat Midgard 30 in Broekpolder je biedt! Deze keurig onderhouden tussenwoning uit 2006 is met z’n energielabel A, vier slaapkamers, een woonoppervlakte van 132 m² én een zonnige tuin echt een pareltje. En ja, die zonnepanelen zijn ook al geregeld! Je woont hier in een kindvriendelijke wijk met volop speelruimte, scholen, een sportschool en wandelparken om de hoek. Zin in zon, zee en strand? Wijk aan Zee is op fietsafstand! En ook supermarkten, het NS- en busstation van Beverwijk liggen op loopafstand. De A9 en A22 bereik je in no time. Kortom: de locatie is top! Bouwjaar: 2006 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 132 m² Externe buitenruimte: ca. 5 m² Perceeloppervlakte: 139 m² Indeling: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, uitgebouwde lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar achtertuin, keuken aan de voorzijde in parallel opstelling met inbouwapparatuur,    Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede 2e toilet én raam voor daglicht en ventilatie, Tweede verdieping: Super praktisch ingedeelde overloop met dakraam en aparte witgoedruimte en extra bergruimte boven de trapopgang (!), fantastische vierde slaapkamer (master bedroom) met dakkapel aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde en veel kastruimte.   De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met plek voor een loungeset, trampoline en barbecue. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier lekker veel van de zon genieten. Er is ook een voortuin én een handige achterom. Bonus: het dak van de schuur is in 2017 vernieuwd! Bijzonderheden: - recente bouw in jonge kindvriendelijke wijk - energielabel A - HR++ glas  - meterkast in 2024 uitgebreid voor zonnepanelen - 8 zonnepanelen (405 Wp) in 2024 geplaatst (met nog ruim 13 jaar fabrieksgarantie)  - maanbedrag voor gas en elektra samen € 84,- (gezin met 2 kinderen)   - bitumen van schuurdak in 2017 vervangen - CV-ketel in 2023 vervangen (CW4 = extra waterdruk) - rookmelders in 2020 vervangen  - vloerverwarming begane grond - badkamer uit 2019 - keuken 2006 (vaatwasser en koelkast uit 2023) - elektrisch zonnescherm met grote uitval aan de achtergevel - (elektrische) rolluiken in keuken, badkamer en slaapkamers - autoluwe omgeving, alleen bestemmingsverkeer uit de buurt - veel parkeergelegenheid in parkeervakken - op loopafstand van trein- en busstation Beverwijk - op fietsafstand van de badplaats Wijk aan Zee - snelle aansluiting op de uitvalswegen A9/A22 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.