Noorderwijkweg 901943 DM BeverwijkRonde Boogaard

Een karaktervolle, gemoderniseerde jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met EIGEN parkeerplaats in een van de leukste buurten van Beverwijk! Ben je een liefhebber van de charme, uitstraling en sfeer van een jaren '30 woning en wil je dit combineren met duurzaamheid, luxe en comfort? De zoektocht kan stoppen, want deze fantastische twee-onder-een-kapwoning aan de gezellige Noorderwijkweg heeft het allebei! Aan de voorzijde van de woning zie je de fantastische details die een jaren '30 woning behoort te hebben: een fraaie erker, prachtig glas-in-lood en zo'n massieve, authentieke voordeur waar je "u" tegen zegt. Achter de fraaie gevel bevindt zich echter een compleet gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd stuk woongenot! We nemen je als eerste mee naar de prachtige keuken. De gewaagde keuze voor het zwart / groene werkblad (van composiet) met de zwarte onderkasten is absoluut een schot in de roos. De open verbinding met de keuken en de woonkamer is ideaal, waarbij de chef van dienst goed in verbinding kan blijven met de eventueel aanwezige gasten. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. De woonkamer is bijzonder ruim. Plek genoeg voor een grote (hoek)bank en dito eettafel. Fijn is dat de houten vloer reeds vervangen is voor een betonnen vloer, compleet met vloerverwarming (aangelegd in 2022). Heerlijk comfortabele warme voeten dus, en ook nog eens goed voor de portemonnee en het milieu. De afwerking is verder tot in de puntjes verzorgd: glad gestuukte wanden en plafonds en een fraaie PVC-vloer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Deze ruimte doet dienst als bijkeuken / waskamer. Ideaal om de was lekker in de buitenlucht te drogen! Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken. Die is met een diepte van ca. 9 meter en een breedte van ca. 5 meter goed van formaat. Je geniet met de ligging op het zuidoosten volop van de zon. Door de begroeiing rondom biedt de achtertuin ook veel privacy. De tuin heeft de achterom via de zijkant en aan die zijde is ook een houten berging gebouwd voor het opbergen van allerhande (tuin)spullen. Op de eerste verdieping biedt deze woning door de gerealiseerde dakkappelen volop ruimte. Er zijn 2 grote slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is in 2025 gemoderniseerd en lijkt uit een woonmagazine te komen. Compleet met douchehoek, tweede toilet en een bijzonder fraai wastafelmeubel met dubbele kranen en een spiegel met gave LED-verlichting en anti-condensfunctie. Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Met stahoogte in de nok, maar thans in gebruik als opbergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Tzerra-ace, bouwjaar 2022, eigendom). De ligging van de woning is perfect. De Noorderwijkweg is een gezellige straat nabij de Bomenbuurt van Beverwijk. Een echte jaren '30 wijk met veel gezinnen, zeer kindvriendelijk en met alle denkbare voorzieningen dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum "de Plantage" ideaal. Voor een mooie wandeling met de hond of een bezoek aan de kinderboerderij biedt Park Westerhout / de Baak uitkomst, op slechts 10 minuten loopafstand. In de nabije omgeving zijn diverse scholen en kinderdagverblijven te vinden. Voor de forens is de aansluiting op de A9 dichtbij en ook het NS-station van Beverwijk is met 5 minuten fietsen te bereiken. Eigen parkeerplaats Hoe knus en gezellig de "oudere" buurten ook zijn, de parkeerdruk is door de jaren heen natuurlijk behoorlijk toegenomen. Ideaal bij deze woning is dat er parkeergelegenheid is op eigen terrein. Zo behoort het zoeken naar een parkeerplek tot het verleden. En uiteraard ook ideaal om de elektrische auto aan huis op te kunnen laden. Kortom: opzoek naar een karaktervolle maar ook volledig gemoderniseerde woning? Bel makelaar Jan Pronk voor het plannen van een bezichtiging. Ik laat je deze woning maar al te graag in het echt zien! Bijzonderheden: - twee-onder-een-kapwoning met eigen parkeerplaats; - betonnen begane grondvloer met vloerverwarming en PVC-vloer; - zeer luxe keuken met composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur; - handige bijkeuken / wasruimte aan de tuinzijde; - dakbedekking uitbouw vernieuwd in 2022 (pannendak ca. 2006); - badkamer gemoderniseerd in 2025; - zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy; - fraai glas-in-lood aanwezig; - CV-ketel Remeha Tzerra-ace, bouwjaar 2022, eigendom; - op loopafstand van winkelcentrum de Plantage en Park Westerhout; - op fietsafstand van het centrum van Beverwijk en het strand en duinen van Wijk aan Zee; - goede verbinding met de uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam; - oplevering in overleg, kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.