Patersweg 71941 BT BeverwijkKoningstraat

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, royale woonkamer in het centrum van Beverwijk Op een centrale locatie in Beverwijk vindt u deze verrassend ruime tussenwoning met circa 122 m² woonoppervlakte. Met een royale woonkamer van circa 50 m², vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin en energielabel B biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Een heerlijke plek waar ruimte, functionaliteit en een centrale ligging perfect samenkomen. De ligging maakt het geheel compleet. De woning bevindt zich op korte afstand van het gezellige centrum van Beverwijk met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen en uitvalswegen richting onder andere Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte en een centrale ligging? Neem dan gerust contact op met één van onze makelaars voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer van circa 50 m² biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eethoek en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in 2005 is verplaatst en directe toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig en bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een praktische achterom. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra. De berging heeft daarnaast een eigen uitgang naar de Koningstraat, wat zorgt voor extra gemak bij het stallen van fietsen of het bereiken van de woning. Omgeving De woning is gelegen op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich zowel winkelcentrum De Beverhof als de gezellige Breestraat, de bekende winkelstraat van Beverwijk met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken. Ook het NS-station van Beverwijk ligt op korte loopafstand, waardoor steden als Haarlem, Alkmaar en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en de uitvalswegen richting de A9 en A22 eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024; - Plat dak van de uitbouw gerealiseerd in 2005; - Dakbedekking van het platte dak vervangen in 2012; - Parkeren middels parkeervergunning (circa € 28,47 per jaar); - Vrijstaande stenen berging heeft een separaat appartementsrecht, servicekosten circa € 21,- per maand;