Soetemanstraat 231944 WJ BeverwijkKuenenplein

Kluswoning met drie slaapkamers en energielabel A Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan biedt deze tussenwoning een mooie kans. De woning beschikt over een lichte woonkamer, separate keuken, drie slaapkamers, badkamer en een ruime zolder. Zowel binnen als buiten is modernisering gewenst, waardoor je hier alle vrijheid hebt om er een eigentijdse woning van te maken die volledig aansluit bij jouw woonwensen. Op de begane grond kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde prettig licht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, evenals de badkamer met douche en wastafel. Via de overloop is de zolder bereikbaar. Deze biedt volop praktische bergruimte. De woning beschikt over een diepe achtertuin met veel groen en privacy. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping en achter in de tuin staat een ruime stenen berging. De tuin biedt voldoende ruimte om naar eigen wens opnieuw in te richten en hier een fijne buitenruimte van te maken. Kortom: een woning met een goede basis en volop mogelijkheden voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken! Bijzonderheden; - Woonoppervlakte circa 70 m²; - Drie slaapkamers; - Diepe achtertuin met veel privacy; - Vrijstaande stenen berging en overkapping; - Ruime bergzolder; - Energielabel A; - Vaste projectnotaris: Batenburg te Beverwijk; - Oplevering per direct. Wat u verder moet weten: - Kadastrale splitsing Het perceel waarop de woning aan de Soetemanstraat 23 te Beverwijk is gelegen, zal voorafgaand aan de juridische levering kadastraal worden gesplitst. Na splitsing zal het perceel naar verwachting een oppervlakte hebben van circa 110 m². De definitieve perceeloppervlakte wordt vastgesteld bij de kadastrale splitsing. De kosten die verband houden met deze kadastrale splitsing komen volledig voor rekening van verkoper, Pré Wonen. De splitsing zal vóór de eigendomsoverdracht worden uitgevoerd. Het huidige perceel is kadastraal bekend als gemeente Wijk aan Zee en Duin, sectie B, nummer 13394; - De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs; - Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Beverwijk (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 9 september 2026 de tijd om een bod uit te brengen. Andere belangstellenden kunnen vanaf 2 september 2026 de woning bezichtigen en na 9 september 2026 een bod uitbrengen; - Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding van 3 jaar; - Het betreft een voormalige huurwoning van Pré Wonen; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - De gunning zal te allen tijde bij woningcorporatie Pré Wonen liggen. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM? Zeker weten!