van Borsselestraat 201947 JL BeverwijkOud Sportpark

Deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning beschikt over een energielabel A, maar liefst 11 zonnepanelen en een praktische indeling met volop leefruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de tweede verdieping verrast met een royale zolderslaapkamer, voorzien van een dakkapel over de volle breedte. Een heerlijke extra ruimte die zich perfect leent als master bedroom, werkplek of tienerkamer. Ook buiten is het genieten! De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten biedt een fijne plek om na een drukke dag heerlijk te ontspannen en van de middag- en avondzon te genieten. En dan de ligging… die maakt het dagelijks leven wel heel gemakkelijk! Recht tegenover de winkels van het Marlo-terrein woon je hier op een toplocatie voor je dagelijkse boodschappen. Even langs de bakker voor vers brood of naar de slager voor iets lekkers? Je hebt de voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Kortom: een ruime, uitgebouwde en energiezuinige gezinswoning met verrassend veel slaapruimte, een fijne tuin en winkels om de hoek. Een heerlijke combinatie van comfortabel wonen en optimaal dagelijks gemak! Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning! Bouwjaar: 1992 Gebruiksopp. woonfunctie: ca. 134 m² Externe bergruimte (berging): ca.6 m² Inhoud: ca. 440 m³ Perceeloppervlakte: 127 m² INDELING: Begane grond: entree/ hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, ruime uitgebouwde en lichte doorzonwoonkamer met trapkast, comfortabele vloerverwarming en airconditioning (2025) (warm/koud), straatgerichte open keuken en toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. 1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot 3 prima bemeten slaapkamers, complete en geheel betegelde badkamer met wandcloset, wastafel in meubel, douchecabine en uitzetraam. 2e Verdieping: overloop met opstelling cv-ketel, omvormer zonnepanelen, mechanische ventilatie, dakvenster en bergruimte, ruime zolderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Tuin: fijne voortuin voor prima afstand van de stoep en zonnige achtertuin op het noordwesten met ruime vrijstaande stenen berging en extra brede poort naar achterom. BIJZONDERHEDEN: - energielabel A; - elektrische rolluiken aan voor en achtergevel; - comfortabele vloerverwarming op de begane grond; - airconditioning (2025) Mitsubishi (warm/koud) op de begane grond; - dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde; - 4 prima bemeten slaapkamers; - Remeha cv-ketel (2006); - 11 zonnepanelen (eigendom); - buitenkraan aan achtergevel; - elektrisch zonnescherm over volle breedte aan achtergevel: - ideale royale eengezinswoning met zonnige tuin op het noordwesten; - extra brede poort in achtertuin; - parkeren is praktisch geregeld: voor eigenaren is parkeren met een parkeervergunning mogelijk; - binnen enkele minuten is de aansluiting snelweg A9 te bereiken richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam; - aanvaarding in overleg. Heb je interesse in deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en helpt je tijd, geld en moeite te besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.