Vondellaan 591942 LG BeverwijkVondellaan

Karakteristieke en sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, volledig gemoderniseerd en instapklaar! Bijna 100 jaar oud (bouwjaar 1928), en klaar voor de toekomst! Deze zeer goed onderhouden twee-onder-een kap woning (ca 121m²) in het geliefde Vondelkwartier is de afgelopen jaren uitgebouwd, verbouwd, geïsoleerd en gemoderniseerd! Dit alles met oog voor de originele details én duurzaamheid. En dat op volgens velen het authentiekste en mooiste stukje van Beverwijk. De woning biedt plaats aan een royale zithoek en zorgt voor veel licht aan de voorzijde. Achter wordt het pas echt indrukwekkend. Over de hele achterzijde is namelijk een uitbouw gerealiseerd met dubbele (!) openslaande deuren en een luxe daklicht. Door de aanbouw is een grote leefkeuken ontstaan die bijna naadloos overgaat in de privacyvolle en gezellig ingerichte achtertuin (195m² perceel). De woning heeft boven 4 slaapkamers, een luxe badkamer en biedt ruimte aan parkeren op eigen terrein. De grote schuur met vliering zorgt voor veel bergruimte. De woning is zeer goed onderhouden en klaar voor de toekomst! INDELING: Bij binnenkomst stap je direct in een ruime en lichte hal met luxe eiken vloer, welke naadloos doorloopt naar de grote woonkamer en open keuken. De geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming zorgt voor veel comfort. De gestuukte wanden en plafonds, met de hier o zo passende sierlijsten en originele paneeldeuren, zorgen samen voor de geliefde jaren-20 sfeer. Maar dan wel met de techniek van vandaag. Het huis is voorzien van inbouwspots en high end audiosysteem. Met slimme domotica kan de verlichting, speakers en gordijnen worden bediend! Eyecatcher is de achterwand in de moderne, luxe keuken. De combi van hoge kasten en een lang aanrechtblad zorgen voor veel berg- en werkruimte. Koken wordt gedaan op het 6-pits en 90 cm brede Boretti fornuis. Een stoere werkbank, voorzien van elektra aansluiting, dient als bar en extra werkruimte. Door de brede en lichte uitbouw is achter alle ruimte voor een lange eettafel, piano en evt (servies)kast. De gehele begane grond is voorzien van hr ++ glas (erker in 2025). Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte overloop en 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast, met wederom eiken vloeren. In 2018 is de badkamer vernieuwd, met inloopdouche, 2e toilet en vloerverwarming voor extra comfort. Ook hier zorgen de houten balken in het hoge plafond, strakke wanden en paneeldeuren voor veel sfeer. Op de tweede verdieping is de 4e (ouder)slaapkamer te vinden, met tevens ruimte voor een werkplek. Dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel ruimte en volop lichtinval. Onder de schuine wanden zorgen maatwerkkasten voor extra bergruimte en wegwerken van wasmachine/droger, waardoor elke centimeter optimaal wordt benut. De voortuin biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein en een houten berging. In 2021 is de meterkast vernieuwd met daarbij een aparte kwh meter en lader voor de elektrische auto. In de achtertuin bevindt zich een grote schuur met vliering voor veel bergruimte. In 2024 is buitenom alles geschilderd en zijn de zinken goten verbreed en boeidelen en houtwerk vernieuwd. Klaar voor de toekomst, klaar voor nieuwe bewoners en het maken van nieuwe herinneringen op een historische plekje. BIJZONDERHEDEN: - In 2025: o HR ++ glas voorzijde begane grond en 1e verdieping - in 2024: o Boeidelen, houtwerk en zinken goten vernieuwd o Schilderwerk alle verdiepingen buiten - in 2021: o Uitbouw aan achterzijde o Dubbele openslaande deuren naar tuin o Geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming; o Eikenhouten vloer op begane grond en 1e verdieping o Alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk; o Nieuwe keuken, incl. voorbereiding voor kookeiland o Nieuwe meterkast, domotica sys. inbouw spots en luidsprekers o Nieuwe schuur en achtertuin vernieuwd, incl electra - Badkamer (2018); - Parkeren op eigen terrein mogelijk; - Zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Beverwijk en dichtbij het strand en de duinen; - Winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten op loop/fietsafstand.