De Deel 728256 EH BiddinghuizenDe Baan

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Deze gunstig gelegen tussenwoning is op een goede locatie, nabij het centrum van Biddinghuizen gelegen. De woning heeft drie slaapkamers, een moderne badkamer, een parkeergelegenheid op eigen grond, de verzorgd aangelegde achtertuin is achterom bereikbaar en voorzien van een vrijstaande stenen berging met twee overkappingen. De woning is gelegen op korte afstand van het gezondheidscentrum, scholen en winkels. Indeling: Begane grond: overdekt entree, hal met meterkast en garderobe. Toegang tot de tuingerichte L-vormige woonkamer met een fraaie pvc vloer en aan de voorzijde is de open hoekkeuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd met houtlook fronten en is voorzien van een losse koel-/vriescombinatie, losse vaatwasser, losse 5-pits gasfornuis met oven en een afzuigschouw. Vanuit de woonkamer biedt een tweede hal toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje alsmede de trapopgang naar de verdieping. Middels een tuindeur in de woonkamer is er toegang tot de verzorgd aangelegde tuin welke op het noordoosten gelegen is en voorzien is van een terras met sierbestrating, een kunstgras gazon, borders met vaste beplanting, een achterom en een stenen berging met 2 aangebouwde overkappingen. Eerste verdieping: overloop met aansluitend de badkamer en 3 mooie slaapkamers met in de kleinste kamer de aansluitingen voor de wasapparatuur. De luxe badkamer (2023) is voorzien van een moderne grijze betegeling met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een hangcloset, designradiator, en een spiegel met verlichting en infrarood verwarming. Tweede verdieping: vlizotrap naar ruime zolder met de gewijzigde opstelplaats van de C.V.-ketel (Nefit 2024) zodat er eenvoudig een vaste trap gerealiseerd kan worden naar de tweede etage en de opstelplaats van mechanische ventilatie unit (2025) en een dakraam. * Bouwjaar: 1983, oppervlakte: 135m² * Parkeergelegenheid op eigen grond * Luxe badkamer (2023) * Begane grond voorzien van mooie pvc vloer * Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen * Nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas * Energielabel C (van voor de kunststof kozijnen) * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: asbestclausule / ouderdomsclausule * Verplichting tot zelfbewoning * Aanvaarding in overleg, eind augustus 2026 * Makelaardij van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.