De Koets 128256 DP BiddinghuizenDe Baan

Te koop: Ruime, speelse hoekwoning met brede garage op een ruime kavel 357 m² grenzend aan het openbaar groen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een werkkamer, een kelder en nog een extra berging aan de voorzijde. Er is een grote overkapping aan de woning, een dakterras en een brede oprit aan de voorzijde. Op het dak liggen 16 zonnepanelen uit 2023. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Adres: De Koets 12, 8256 DP te Biddinghuizen. Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie E, nummer 643, 914 en 2490. Tuin: Grote beschutte tuin met aan de achterzijde en zijkant openbaar groen. Er is aan de woning een mooie, grote overkapping gemaakt en achter in de tuin een bergschuurtje. Aan de voorzijde is er een nette brede oprit voor meerdere auto's en nog een extra berging met een eigen toegangsdeur. Woning: Woonoppervlakte ca. 131 m² Overige inpandige ruimte ca. 69 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 49,4 m² Externe bergruimte ca. 6,7 m² Inhoud ca. 632 m³ Perceeloppervlakte 647 m² Indeling: Begane grond Binnenkomst via de hal met daar de vernieuwde meterkast met krachtstroom en glasvezel, het toilet en toegang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, tuindeur en een ingebouwde allesbrander. De half open keuken is ingericht met een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en er is vloerverwarming. Vanuit de keuken is de garage bereikbaar. Deze brede geïsoleerde garage is in spouw meegebouwd met een betonvloer met plavuizen, elektrische overheaddeur, krachtstroom, dubbele deur naar de tuin en toegang naar de kelder. Deze kelder van ca. 30 m² kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. Eerste verdieping Overloop met toegang naar de verschillende kamers. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, badmeubel en toilet. Aan de voorzijde is er een grote slaapkamer, aan de achterzijde een slaapkamer en de werkkamer. Via deze werkkamer is de grote slaapkamer boven de garage bereikbaar met een groot dakterras. De vloer op de verdieping is afgewerkt met laminaat en er is extra bergruimte achter de knieschotten. Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met daar een overloop met toegang tot de wasruimte, bergruimte en een ruime vierde slaapkamer. In de wasruimte is plaats voor de wasmachine en droger en er is nog een vlizotrap naar de bergzolder. In de bergruimte bevindt zich de Nefit combi-ketel uit 2011 en de omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1981 • Energielabel B • Grote garage met kelder • Vier slaapkamers en een werkkamer • 16 Zonnepanelen 2023 • Ruim hoekperceel • Nefit cv ketel 2011 • Eigen oprit • Rustige ligging