De Wierse 108256 JB BiddinghuizenDe Graafschap

Ruime twee-onder-een kap, nagenoeg nieuw met warmtepomp! Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in Wijk de Graafschap, Biddinghuizen? Deze 2/1-kapwoning, gebouwd in 2021, is nagenoeg nieuw! Het huis heeft maar liefst vijf slaapkamers, dus ruimte in overvloed. Duurzaamheid ten top met een warmtepomp en A++ energielabel. Dit geeft niet alleen een besparing op de energiekosten, maar geeft ook een optie tot een extra leenbedrag tot € 20.000,--. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en is voorzien van grondspots. Binnengekomen valt de ruimte op. De woonkamer is aan de voorzijde van de straat, uniek want de indeling is vanuit de bouw omgedraaid. Over de gehele verdieping is vloerverwarming aanwezig. En wat een fijne woonkeuken! De keuken is luxe en voorzien van extra grote koelkast en extra grote vriezer. Uiteraard is er een inductiefornuis en vaatwasser aanwezig. De combi oven en ingebouwde koffieautomaat maken de keuken compleet. Middels de openslaande deuren of garage is de tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op Noordwest met genoeg ruimte om te spelen of fijn van het zonnetje te genieten. In de garage is teven de opstelplaats van de warmtepomp, uitgebreid met een groot buffervat (300L). Tevens is de woning in totaal voorzien van 21 PV-panelen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een breed meubel, toilet, bad en inloopdouche. De tweede verdieping geeft ruimte aan nog eens twee slaapkamers en de overloop functioneert prima als extra werkruimte. In de buurt bevindt zich het Noaberpark, een ideale plek om te spelen, te wandelen en te sporten. Op 20 minuten fietsafstand is de Bremerbaai gelegen, hier is de mogelijk om te zwemmen in het Veluwemeer of leer vertoeven op het strand. Het centrum van Biddinghuizen is op enkele minuten fietsen gelegen. Verder zijn er voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, buitenzwembad en sportfaciliteiten. Bijzonderheden: - Energielabel A++ - Verwarming middels warmtepomp - Vloerverwarming begane grond - Vijf (slaap)kamers - Compleet voorzien van rolluiken - Luxe keuken - Ruime oprit - 21 PV-panelen - Uitbreiding boilervat en tapwater