Dreef 488256 AW BiddinghuizenOud-Biddinghuizen

Te Koop: Op een fantastische locatie dichtbij het centrum van Biddinghuizen staat deze ruime, speels ingedeelde twee onder één kap woning op een grote kavel van maar liefst 349 m²! Het bijzondere daarbij is de lange garage van meer dan 12 meter welke ideaal is om in te klussen. De woning ligt aan een doodlopend straatje waardoor er weinig verkeer is aan de voorzijde en de achtertuin ligt ook geheel vrij. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog een royale tweede verdieping waar nog een slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden. Op het dak liggen 16 zonnepanelen uit 2023. De vraagprijs is een “Bieden vanaf" prijs!! Adres: Dreef 48, 8256 AW te Biddinghuizen Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie E, nummers 344 en 460. Totaal groot: 349 m² Tuin: Er is een grote, zonnige tuin op het zuid-westen welke aan de achterzijde helemaal vrij ligt. Ook aan de voorzijde ligt er nog een flink stuk tuin met een ruime oprit. Aan de zijkant van de garage is er nog houtopslag. Woning: Woonoppervlakte ca. 135 m² Overige inpandige ruimte (garage) ca. 38 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 46 m² Inhoud ca. 669 m³ Perceeloppervlakte 349 m² Indeling: Begane grond Binnenkomst via de overdekte entree naar de ruime, lichte hal met daar het zwevend uitgevoerde toilet, de vernieuwde meterkast met glasvezel en 3-fasen aansluiting en toegang naar de keuken. De speelse open keuken is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en veel bergruimte. Vanuit de keuken is er mooi overzicht over de lager gelegen zitkamer. Naast de keuken is er plaats voor een eethoek. De zitkamer met grote ramen tot aan de grond is voorzien van een Amerikaans eiken vloer, een houtkachel en een deur naar de tuin. Buitenom is de grote lange garage bereikbaar en met een lengte van meer dan 12 meter! is deze geschikt voor allerlei doeleinden. Deze heeft een betonvloer, elektra, water, elektrische overheaddeur, lichtkoepel en loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar, met daar een grote overloop welke toegang geeft tot drie flinke slaapkamers en een grote badkamer. Zowel aan de voor-als achterzijde hebben de kamers toegang tot de balkons. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel, zwevend toilet en aansluitingen voor de wasmachine/droger. Tweede verdieping Er is een vaste naar de grote tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote overloop met veel bergruimte en de Nefit combiketel uit 2019. Hier zou nog gemakkelijk een vierde slaapkamer gemaakt kunnen worden. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1975 • Energielabel C (van voor het leggen van de zonnepanelen) • Fantastische ligging dicht bij het centrum aan een rustige straat • Royaal perceel van 349 m² • 16 Zonnepanelen uit 2023 • Grote garage van meer dan 12 meter lang • Deze woning betreft een gemeentelijk monument • Buitenschilderwerk 2024/2025