Harenberg 54-A8256 JL BiddinghuizenDe Graafschap

Sfeervol wonen op een fijne hoeklocatie in de geliefde wijk De Graafschap! Op een mooie plek in de geliefde en groene woonwijk De Graafschap staat deze verzorgde hoekwoning aan de Harenberg 54 A. Een woning met een prettige sfeer, veel lichtinval, en een praktische indeling. Dankzij de hoekligging profiteert de woning bovendien van extra privacy en een vrijer gevoel rondom het huis. Binnen beschikt de woning onder andere over een lichte woonkamer, een nette keuken, meerdere slaapkamers en een bovenverdieping met volop mogelijkheden. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. De zonnepanelen op het dak maken het geheel compleet. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang en de toiletruimte. Het toilet is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Door de grote raampartijen valt hier prettig veel daglicht naar binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek en heeft een rustige, eigentijdse uitstraling. De deur aan de achterzijde zorgt voor een directe verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De praktische U-opstelling zorgt voor veel werk- en bergruimte. Vanuit het keukenraam kijk je prettig uit over de groene omgeving aan de voorzijde. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is sfeervol afgewerkt en beschikt over een praktische inloopkast, waardoor er volop ruimte is voor kleding en extra opbergruimte. De tweede slaapkamer is eveneens van een prettig formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer. De dakramen zorgen op de verdieping voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht en dragen bij aan het ruimtelijke karakter. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich onder andere de cv-installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de beschikbare ruimte en daglichttoetreding zijn er verschillende gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht met bestrating, grind, verhoogde borders en siergrassen. Een fijne plek om gedurende de zonnige maanden buiten te zitten. De houten erfafscheidingen bieden privacy en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Ligging: De woning ligt in De Graafschap, een geliefde woonwijk in Biddinghuizen. De wijk kenmerkt zich door een groene en ruim opgezette inrichting met wandelpaden, veel ruimte rondom de woningen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Een prettige woonomgeving voor zowel gezinnen als stellen die rustig willen wonen, maar de dagelijkse voorzieningen graag binnen handbereik hebben. Kortom: een verzorgde en verrassend ruime hoekwoning met circa 103 m² woonoppervlakte, drie volwaardige woonlagen, een fijne tuin, berging en zonnepanelen, op een mooie plek in De Graafschap. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is! Bijzonderheden: - Hoekwoning gelegen in de geliefde woonwijk De Graafschap - Door de hoekligging een prettig vrij en groen karakter aan de zijkant van de woning - Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met achterom - Energielabel A - 6 zonnepanelen Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie E, nummer 2736, groot 136 m² Bieden vanaf: € 400.000,- k.k. Aanvaarding: Januari 2027 Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Kelly van de Luijtgaarden