Hemsink 408256 JJ BiddinghuizenDe Graafschap

Let op! Deze vraagprijs betreft een “Bieden vanaf prijs”. Deze fraai afgewerkte hoekwoning is op een mooie locatie in de nieuwe woonwijk "De Graafschap" gelegen. De wijk is vol in ontwikkeling, waarbij rekening gehouden is met veel openbaar groen, waterpartijen en het riante speelpark "Noabers". Uitvalswegen naar Elburg, Harderwijk, Amersfoort en Amsterdam zijn op de woonwijk aangesloten en het recreatiegebied langs het Veluwemeer en Ketelmeer is nabij gelegen. Op fietsafstand zijn sportvelden, scholen, winkels en het gezondheidscentrum gelegen. Indeling Begane grond: entree, hal met garderobe, uitgebreide meterkast, trapopgang en toiletruimte met luxe betegeling, hangcloset en fonteintje, doorgang naar de uitgebouwde woonkamer en keuken. De straatgerichte open keuken is in een hoekopstelling geplaatst met grijze fronten en een houtlook werkblad en is voorzien van een ingebouwde, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron, inductiekookplaat en een zwarte afzuigkap. De eethoek is mede door de erker in de zijgevel licht en ruim van opzet. De woonkamer is tuingericht, ruim uitgebouwd voorzien van openslaande deuren naar de zonnige tuin. In de woonkamer bevindt zich een praktische kast onder de dichte trap naar de verdieping. De zonnige tuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een achterom en vrijstaande houten berging. De houten berging beschikt over zonnepanelen op het schuine dakvlak. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met glaswand, tweede hangcloset en wastafelmeubel. De badkamer is eveneens in moderne kleurstelling uitgevoerd. De badkamer en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van een extra brede dakkapel en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel over de volledige breedte. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar, waar gemakkelijk een extra kamer kan worden gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de wasmachine, omvormer voor de zonnepanelen, c.v.-ketel (Intergas HR Eco 36) en de mechanische ventilatie. * Bouwjaar 2016; perceeloppervlakte: 176m2 * Gelegen in de jonge wijk "De Graafschap" * Mooie hoekligging met uitzicht over de straat * Zonnige tuin op het westen * Voorzien van riante uitbouw en erker * Luxe badkamer * Luxe keuken in neutrale kleurstelling * Voorzien van extra brede dakkapel * 4 zonnepanelen met omvormer op de berging * 8 zonnepanelen met omvormer op de woning * Nabij het speelpark Noabers gelegen * Energielabel A (nagenoeg energie-neutraal EPC van 0,1) * Aanvaarding in overleg, kan snel vanaf januari 2025 * Makelaardij Van der Linden Dronten Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.