Het Erf 888256 DH BiddinghuizenDe Baan

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Te Koop: Ruime hoekwoning gelegen op een zonnig perceel van 384 m² in een rustige wijk, vlakbij scholen en het winkel- en gezondheidscentrum. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel, vloerverwarming en openslaande deuren, 15 zonnepanelen en een garage met oprit voor meerdere auto’s. Adres: Het Erf 88, 8256 DH te Biddinghuizen Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie E, nummer 696. Tuin: Ruime en zonnige tuin gelegen op het noord-westen. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een grasveld, plantenborders, elektra, een buitenkraan en een achterom. Aan de zijkant van de garage bevindt zich nog een overkapping. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s. Woning: Woonoppervlakte ca. 145 m² Overige inpandige ruimte ca. 18 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m² Inhoud ca. 599 m³ Perceeloppervlakte 384 m² Indeling: Begane grond Via de hal met garderobe, toilet, trapkast en meterkast (2020) komt u in de uitgebouwde tuingerichte woonkamer, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en de houtkachel. Tijdens de uitbouw is er gekozen voor een lichtkoepel in het dak, waardoor er een heerlijke lichte ruimte is ontstaan. De openslaande deuren, met zonwerende folie, geven u toegang tot het terras. De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de keuken treft u de 5-pits inductiekookplaat met oven, de afzuigkap, de koelkast, vaatwasser, 1 ½ spoelbak en een grote kastenwand (uit 2020). Met de uitbouw is er ook een bijkeuken gecreëerd aan de achterzijde, met hierin de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Hierdoor is er nu ook binnendoor toegang tot de garage. De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra, een loopdeur naar de tuin en een kanteldeur naar de oprit. Door de hoogte in de garage is er ook een zoldertje ingemaakt voor extra bergruimte. Eerste verdieping Via de dichte trap komt u op de eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de bergruimte, waar eventueel ook een inloopkast van gemaakt zou kunnen worden. In de badkamer treft u een inloopdouche, het tweede toilet, het wastafelmeubel en inbouwspotjes. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Middels een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier treft u twee slaapkamers en een bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel met rolluik. In de bergruimte bevindt zich de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1979 • Nefit cv-ketel 2007 (nieuw binnenwerk 2019) • Energielabel B • 15 Zonnepanelen en krachtstroom • Maar liefst vijf slaapkamers • Uitbouw begane grond in 2020 • Buitenschilderwerk 2025-2026