Het Gareel 108256 DM BiddinghuizenDe Baan

Let op! De genoemde vraagprijs betreft een "Bieden vanaf" prijs. Gelegen aan de rand van Biddinghuizen ligt deze charmante en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en een moderne keuken (2021). De vrij gelegen achtertuin (zuidoosten) is recent voorzien van een mooie overkapping (2024) waar je heerlijk kunt vertoeven. De woning heeft aan de voorzijde een vrije ligging aan een groenstrook. En even verderop zijn openbare parkeerplaatsen. Voorzieningen zoals basisscholen en het winkel- en gezondheidscentrum van Biddinghuizen liggen letterlijk op steenworp afstand! Indeling: Via de voortuin bereik je de entree met ruime hal, meterkast, garderobe en het toilet. Aansluitend kom je via een deur met glas in de gezellige woonkamer. Deze is tuingericht en door de grote raampartijen is deze ruimte mooi licht. De woonkamer heeft twee openslaande deuren naar de verzorgde en zonnige achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer kom je in de eethoek met de open lichte moderne keuken die in 2021 is vernieuwd. De keuken is straatgericht en geeft een leuk uitzicht over de voortuin en openbaar groen. De keuken is voorzien van een afzuigkap, vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron en een koel-vries combinatie. Daarnaast vind je voldoende bergruimte in de kasten en lades en heb je door het dubbele aanrechtblad veel werkruimte. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Vanuit de woonkamer neem je de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de overloop tref je drie ruime slaapkamers en de badkamer aan. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning gelegen. Aan de voorkant vind je nog twee slaapkamers. De badkamer is half betegeld en heeft een kleine modernisering ondergaan. De badkamer is voorzien van een vernieuwd toilet, regendouche, kast en wastafelmeubel. Tweede verdieping Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door de dakkapel heeft deze verdieping een ruime overloop met aansluitend een vierde slaapkamer. In een separate ruimte staan de c.v.-ketel (2021) en de mechanische ventilatie (2021) opgesteld. Ook tref je op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine en droger aan. Tuin: De vrij gelegen achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en voorzien van een vrijstaande stenen berging met achterom. Door het split level niveau is de tuin speels en aangelegd met mooie beplanting en bestrating. Verder beschikt de tuin over een blokhut en een moderne overkapping (2024) waar je heerlijk kunt vertoeven. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers - Energielabel C - Moderne keuken (2021) - Overkapping in de achtertuin (2024) - Achtertuin op het zuidoosten met vrije ligging - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein - Gesitueerd op steenworp afstand van het centrum, scholen en het gezondheidscentrum van Biddinghuizen. - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: asbest- en ouderdomsclausule