Koolzaadhof 1058256 AC BiddinghuizenOud-Biddinghuizen

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". Deze ruime hoekwoning beschikt over een luxe moderne keuken, 3 goede slaapkamers, een ruime zolderverdieping, fraaie tuinen en voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande houten berging en overkapping. Het winkelcentrum van Biddinghuizen, scholen, gezondheidscentrum en uitvalswegen zijn nabij gelegen. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, hangcloset met fonteintje, en doorgang naar de woonkamer, welke dankzij de grote raampartijen zeer licht te noemen is. In de woonkamer bevindt zich de trap en een praktische (vergrootte) trapkast. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en vanuit de woonkamer is aangrenzend de open keuken (2021) bereikbaar welke voorzien is van een moderne luxe keuken in een U-opstelling met een gezellige ontbijtbar en beschikt over een ingebouwde 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser en middels een loopdeur toegang naar de ruime tuin. De verzorgd aangelegde tuin is op het zuidoosten is gelegen en beschikt over een achterom, borders met vaste beplanting en een gazon, betonpaal schuttingen, buitenkraan en een vrijstaande houten overkapping met vlonderterras en berging. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douchehoek en een wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. Aan de voorzijde is eveneens een ruime slaapkamer gelegen. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, de c.v.-ketel (Remeha Tzerra 2018) en de mechanische ventilatie. Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te creëren. * Bouwjaar: 1975, perceeloppervlakte 144m² * Mogelijkheid tot 4e slaapkamer * Volledig voorzien van dubbel glas, grotendeels HR++ * Ruime moderne keuken (2021) * C.v.-ketel Remeha Tzerra (2018) * Gunstig nabij het centrum gelegen * Energielabel C * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: asbestclausule / ouderdomsclausule * Verplichting tot zelfbewoning * Aanvaarding in overleg, kan snel * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.