Lucernehof 1888256 CS BiddinghuizenOud-Biddinghuizen

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Royale hoekwoning op een ruim hoekperceel Deze hoekwoning is gelegen op een ruim hoekperceel van 290 m² eigen grond, met een vrije ligging rondom en een ruime tuin op het zuidwesten. In de directe omgeving bevinden zich een speeltuin en voldoende parkeergelegenheid. Ook diverse sportvoorzieningen, waaronder voetbal, tennis en padel, zijn in de buurt te vinden. Daarnaast liggen het openluchtzwembad en het dierenparkje op korte afstand. Het centrum van Biddinghuizen, met onder andere twee supermarkten, is eveneens gemakkelijk bereikbaar. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een kluswoning die geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer biedt aan de voorzijde vrij uitzicht de straat in. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van een gaskookplaat en wasemkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een hal met een deur naar de tuin en een doorgang naar de houten aanbouw. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en is eveneens een deur naar de tuin aanwezig. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot een ruime zolderkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam en beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande berging. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt dankzij de ruime opzet, het royale perceel en de vrije ligging een goede basis om er geheel naar eigen smaak een fijn thuis van te maken. * Bouwjaar: 1972, perceelgrootte 290m² * Vrij ligging rondom * Ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten * 4 slaapkamers * Vrijstaande berging * Nefit CV-ketel (2020) * Energielabel E * Aanvaarding in overleg, snelle levering mogelijk * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026 met de volgende aanvullende clausules: geen zelfbewoning clausule, ouderdomsclausule en asbestclausule * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.