Hereweg 1059906 PD BierumBierum

Op een goede locatie binnen het wierdedorp Bierum staat deze hoekwoning welke wij namens verkoper aan mogen bieden. Het geheel staat op een perceel van 398m² en heeft een besloten achtertuin welke via een achterom is te bereiken. De woning is de afgelopen jaren niet gemoderniseerd. De woning beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel niet meegenomen als woonoppervlakte maar het is absoluut mogelijk om hier extra slaapkamer(s) te realiseren wat de woonoppervlakte aanzienlijk verhoogt. Het fraaie wierdedorp Bierum ligt nabij de waddenkust, met de zeedijk in de nabije omgeving voor de nodige ontspanning en/of onthaasting. Vanuit het dorp kunt u diverse mooie wandel- en fietstochten in de omgeving maken. In het naastgelegen dorp Spijk, op ca. 2 kilometer afstand, vindt u onder meer de plaatselijke supermarkt, basisonderwijs en diverse sportfaciliteiten. Voor een breder voorzieningenaanbod zoals o.a. winkelcentra, de scholencampus Eemsdelta (voortgezet onderwijs) en uitgebreidere bus- en treinverbindingen naar bijvoorbeeld Groningen zijn Appingedam en Delfzijl binnen 10 autominuten te bereiken. Begane grond: Entree/hal, vaste trap naar de eerste verdieping en toilet. De Z-vormige woonkamer beschikt over een provisiekast en heeft veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. De keuken is voorzien van veel kastruimte, middels de terrasdeur kunt u vanuit de keuken de achtertuin bereiken. De separate berging biedt ruimte voor bijvoorbeeld uw fietsen en tuinmeubilair. De besloten achtertuin is met een ligging op het zuiden behoorlijk zonnig te noemen.  Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de vier slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers beschikken over kastruimte, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een wastafel. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en een wastafel.  Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, deze ruimte is gebruikt als bergruimte en telt momenteel niet mee als woonoppervlakte. Met enige aanpassingen kunt u hier moeiteloos extra slaapruimte creëren.  Informatie: Het woonhuis wordt verwarmd middels een HR Remeha combi-ketel (eigendom).  De totale perceeloppervlakte bedraagt 398m². Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en biedt een eerste indruk.