Jacoba van Beierenstraat 74521 AH Biervliet (Gem. Terneuzen)Kern Biervliet

Goed onderhouden tussenwoning gelegen in een goede woonwijk in Biervliet. Met 3 slaapkamers, 8 zonnepanelen, een heerlijke serre, en een moderne keuken uit 2022, is dit een volledig instapklare woning. Biervliet is een gemoedelijk dorp in Zeeuws-Vlaanderen, waar je nog echt de charme van het dorpsleven voelt. Een bakkerij, frituur, en restaurant zijn op loopafstand. Voor uitgebreid winkelen ben je zo in Terneuzen (ca. 15 min rijden) of naar het strand in Breskens (ca. 15 min rijden). De snelwegen richting Antwerpen en Gent zijn goed bereikbaar; binnen ongeveer 30 minuten rijd je de Belgische grens over. Ook de Westerscheldetunnel ligt op korte afstand, waardoor je vlot in de rest van Zeeland of elders in Nederland bent. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin, welke toegang biedt tot de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de vernieuwde meterkast (geheel vernieuwd in 2020) en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en biedt een comfortabele leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken, die in 2022 vernieuwd is. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser, combioven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. De ruimte is afgewerkt met een praktische, maar toch stijlvolle vloer. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime serre, die in 2025 is geplaatst. Deze is voorzien van glazen schuifdeuren en elektrische screens die warmte buiten houden. De serre functioneert als verlengstuk van de woonkamer en biedt een lichte, warme en comfortabele plek met veel daglicht. Daarnaast is er ook verlichting aanwezig in de serre. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie parketvloer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Op de overloop vind je bovendien de aansluitingen voor het witgoed. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opbergruimte. Hier bevinden zich de CV ketel en omvormer van de zonnepanelen. Wie wil, kan hier later een vaste trap plaatsen en de ruimte omtoveren tot extra slaapkamer. De achtertuin gelegen op het Oosten is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van beplanting en bestrating. De tuin beschikt over een praktische schuur en een achterom, wat het gebruiksgemak verhoogt. Deze woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne voorzieningen en een goede staat van onderhoud. Bijzonderheden: - Energielabel C (voor de zonnepanelen en nieuwe CV ketel opgenomen) - Cv ketel uit 2020 - Deels hardhouten en deels kunststof kozijnen met dubbelglas en HR + glas - Keuken dateert uit 2022 - Serre geplaatst in 2025 - Tuin op het Oosten - Meterkast vervangen in 2020 - 8 zonnepanelen - Voorzijde van de woning voorzien van rolluiken - Houten gevelbekleding en kozijnen geschilderd in 2025