Weststraat 24-A4521 AX Biervliet (Gem. Terneuzen)Kern Biervliet

Comfortabel en toekomstbestendig wonen in deze vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over energielabel C, een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en gebruiksgemak. Dankzij de gelijkvloerse voorzieningen is de woning ideaal voor zowel gezinnen als iedereen die levensloopbestendig wil wonen. De woning is gelegen in het sfeervolle Zeeuws-Vlaamse dorp Biervliet, een historische plaats met een karakteristieke dorpskern en een gemoedelijke leefomgeving. Biervliet biedt diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een basisschool, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Dankzij de centrale ligging zijn plaatsen als Terneuzen, Breskens en de Belgische grens eenvoudig bereikbaar, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust, ruimte en het prachtige polderlandschap dat Zeeuws-Vlaanderen zo geliefd maakt. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met een hoog plafond, wat direct zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte. Hier bevinden zich de meterkast en de toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde ligt de sfeervolle woonkamer en aan de rechterzijde bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een rolluik, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. De badkamer is praktisch ingericht met een toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De lichte woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over rolluiken. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is voorzien van een betegelde vloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Whirlpool oven, een Bosch koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is de cv-ketel opgesteld. Deze praktische ruimte biedt bovendien extra bergruimte. 1e verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, gelegen aan de linker- en rechterzijde van de woning. Over de gehele verdieping is een nette laminaatvloer doorgelegd, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Beide slaapkamers zijn bovendien voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort, privacy en een goede nachtrust. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een verzorgde voor- als achtertuin met veel groen, waardoor u kunt genieten van een rustige en sfeervolle buitenomgeving. De achtertuin biedt veel privacy en is tevens bereikbaar via een praktische zijpoort. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Tuinhuis In de tuin bevindt zich een vrijstaand houten tuinhuis, voorzien van elektra. Deze praktische ruimte is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of het inrichten van een hobby- of klusruimte. Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrijstaande woning op een aantrekkelijke locatie. - Volwaardig gelijkvloers woonprogramma met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Energielabel C. - Ruime en lichte woonkamer. - Twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een carport. - Verzorgde voor- en achtertuin met veel groen en volop privacy. - Vrijstaand houten tuinhuis voorzien van elektra. - Rolluiken aanwezig bij meerdere vertrekken voor extra comfort en privacy. - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. - Gelegen in het gezellige Zeeuws-Vlaamse dorp Biervliet, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een goede bereikbaarheid richting Terneuzen, Breskens en België. Let op: alle roerende zaken blijven achter in de woning. Perceel 1574 is eigendom van het waterschap. Dit perceel maakt deels onderdeel uit van de oprit en loopt door naar het achterste gedeelte van de tuin. Voor het gebruik van dit perceel dient contact te worden opgenomen met het waterschap om een huurovereenkomst af te sluiten. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.