Biestsestraat 595084 HD Biest-HoutakkerBiest-Houtakker

Op een prettige woonlocatie in Biest-Houtakker is deze halfvrijstaande woning gelegen. De woning is gesitueerd op een fantastisch en diep perceel van in totaal ca. 3585 m² met veel gebruiksmogelijkheden en een fraai vergezicht. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen aanwezig zoals een ruime garage met zolder en een berging. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, op de verdieping is het mogelijk om de indeling naar wens en behoefte aan te passen. De ligging is super met veel groen en wandelgebieden (natuurgebied "De Gooren" en "Annanina's Rust") in de omgeving, het centrum van Hilvarenbeek met de benodigde voorzieningen bevindt zich tevens op korte afstand. BEGANE GROND: De entree/hal geeft toegang tot woonkamer en slaapkamer. De ruime woonkamer aan de linkerzijde van de woning is afgewerkt met een kurkvloer en lichte wandafwerking. Via een brede doorgang worden de woonkamer en keuken met elkaar verbonden. De keuken beschikt over een eenvoudig en licht keukenblok in rechte opstelling welke is v.v. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer (ca. 14 m2) met vaste kast en eenzelfde afwerking als de woonkamer. Aansluitend is de geheel betegelde badkamer gelegen welke is ingericht met een douche, ligbad, wandcloset en groot wastafelmeubel. In de bijkeuken bevinden zich een stortbak en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Tevens is hier nog een separate toiletruimte en vaste bergkast. Een tussenportaal verbindt de keuken en bijkeuken met elkaar. Ook is hier de trapopgang naar de verdieping en een loopdeur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: De overloop met wastafel geeft toegang tot drie royale (slaap)kamers. Twee slaapkamers (ca. 14 en 17 m2) zijn aan de linkerzijde gelegen en beschikken over bergruimte onder de dakschuinte. De derde kamer (ca. 21 m2) met dakraam is aan de rechterzijde gesitueerd. Met enkele aanpassingen is het mogelijk om de indeling aan te passen en extra kamer(s) te realiseren. Ook is hier de opstelling van de combi-ketel (2014). TWEEDE VERDIEPING: Via een open doorgang in de grootste kamer op de eerste verdieping is de bergzolder bereikbaar. BUITEN: De voortuin is ingericht met een haag, plantenborders en een looppad naar de voordeur. Langs de woning ligt de oprit welke doorloopt in de achtertuin naar de garage. Grenzend aan de woning is een overdekte zithoek gerealiseerd en de achtertuin heeft diverse plantenborders, gazons en hagen. De vrijstaande stenen garage met zolder en berging beschikken over elektra. Verder op het perceel bevindt zich een oude varkensstal (vervallen staat) en een groot stuk grond met agrarische bestemming, veel gebruiksmogelijkheden en een fraai vergezicht. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar extra ruimte rondom huis voor bijvoorbeeld een paard en/of andere hobby aan huis. ALGEMEEN: - Verrassend ruime halfvrijstaande woning; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Verdieping met mogelijkheden om de indeling aan te passen; - Diverse bijgebouwen; - Woonbestemming aan de voorzijde, het achtergelegen deel (grond) heeft een agrarische bestemming; - Dakisolatie en houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2014, Remeha); - Er is een bouwkundig rapport beschikbaar.