De Eekhof 295084 GJ Biest-HoutakkerBiest-Houtakker

Korte omschrijving Verrassend ruime en levensloopbestendige semi-bungalow gelegen op een rustige locatie in Biest-Houtakker. Voorzien van drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De woning is zeer energiezuinig en beschikt over energielabel A+++. Inhoud: ca. 716m³ Woonoppervlakte: ca. 181m² Perceeloppervlakte: ca. 431m² Bouwjaar: 2020 Ligging De woning is gelegen aan de rand van het dorp in een landelijke omgeving met een diversiteit aan woningen. Hoofdzakelijk wordt de straat gebruikt door bestemmingsverkeer en is dus zeer rustig te noemen. Het bruisend dorpshart van Hilvarenbeek met de Vrijthof, winkelvoorzieningen en ruime horecafaciliteiten bevindt zich op korte (fiets)afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en Breda op enkele autominuten bereikbaar. Parkeren De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's en tevens zijn er in de straat meer dan voldoende parkeergelegenheden. Indeling Begane grond Entree/hal met de uitgebreide meterkast, open trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken met aansluitend de eet- en zithoek. De gehele pvc-vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Keuken ca. 15m² Open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap, een spoeleiland met zitgedeelte. Bijkeuken Via de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken waar zich ook de toiletruimte bevindt, een vaste kastenwand en de achterom naar de carport. Tevens een doorgang naar de 2e bijkeuken met gootsteen en loopdeur naar de tuin. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de warmtepomp. Woonkamer ca. 45m² Gezellige lichte doorzon woonkamer, met het zitgedeelte gesitueerd aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning met een doorgang middels schuifpui naar het verwarmde overdekte terras/serre met lichtstraat en geheel afsluitbaar met een glazen schuifpui. Deze serre is mooi afgewerkt met een gestuct plafond met inbouwspotjes. Slaapkamer begane grond ca. 16m² De slaapkamer op de begane grond heeft een luxe hotelchique uitstraling met walk-incloset en luxe badkamer. Badkamer begane grond ca. 8m² De badkamer op de begane grond heeft een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met 2 waskommen en een verwarmde spiegel. Op de vloer een antraciete tegel en tegen de wand een witte keramische tegel gecombineerd met een houtlooktegel. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de tweede badkamer. Op de gehele bovenverdieping (m.u.v. de badkamer) ligt een houten laminaatvloer met vloerverwarming. Slaapkamer 1 ca. 16,5m² Gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 ca. 16,5m² Gelegen aan de achterzijde van de woning. Badkamer ca. 4m² Luxe badkamer met losstaand ligbad (ter overname), wastafelmeubel met enkele wastafel en een inloopdouche. Op de vloer een houtlook keramische tegel doorlopend in de achterwand van de douche afgewisseld met een witte keramische wandtegel. Tuin Beschutte tuin gelegen op het noordoosten. De tuin is mooi aangelegd met vijverpartij met bestraat terras aan de korte zijden en rondom kunstgraspartijen. In het midden van de tuin gelegen sfeervol bestraat terras met dakplatanen en een losstaande houten berging. Algemeen: • Energiezuinige woning voorzien van HR++ beglazing, warmtepomp en 38 zonnepanelen; • Smaakvol luxe afgewerkte woning; • Slaapkamer met badkamer op de begane grond voor levensloopbestendig wonen; • Sfeervolle, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin; Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.