De Buunder 215074 PP BiezenmortelKern Biezenmortel

Comfortabel wonen met privacy in het rustige Biezenmortel. Een nette en verrassend ruime tussenwoning met diepe tuin, twee slaapkamers, een kastenkamer met aansluiting witgoed en een carport met elektra en water. De woning ligt in een rustige woonwijk in het gemoedelijke Biezenmortel: een fijn dorp met volop rust en ruimte om je heen. Binnen vind je een ruime doorzonwoonkamer, een functionele keuken en twee slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, tweede toilet en wastafel. De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin van ca. 12 meter diep, met veel privacy, tuinverlichting, stopcontacten en een eigen achterom. De stenen berging maakt het plaatje compleet. Kortom: een complete en comfortabele woning in een rustige straat in Biezenmortel, ideaal voor wie landelijk en toch centraal wil wonen, met Tilburg, Oisterwijk en Udenhout op korte afstand. Begane grond (beton) Hal ca. 6 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een trapkast meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 38,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van airco koelen en verwarmen (ter overname), tuindeur en hor. Keuken ca. 6,5 m² met laminaatvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven en vaatwasser. 1e Verdieping (beton) Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en geeft toegang tot 2 slaapkamers, 1 extra kamer en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 10 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 ca. 13 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van airco koelen en verwarmen (ter overname). Extra kamer ca. 5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast en aansluiting witgoed. Badkamer ca. 3 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van een ligbad met thermostatische kraan, douche in bad, wastafel en zwevend toilet. 2e Verdieping (hout) Via vlizotrap te bereiken. Bergzolder ca. 7,5 m² met plankenvloer, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2003. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 12 m diep en ca. 7,5 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan, en een eigen achterom. Berging ca. 6 m² stenen berging voorzien van elektriciteit. Carport ca. 9 m² voorzien van elektriciteit en water. Algemeen Bouwjaar ca. 1985. Inhoud woonhuis ca. 357 m³. Woonoppervlakte ca. 92,5 m². Overige inpandige ruimte ca. 6,5 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m². Externe bergruimte ca. 6 m². Perceeloppervlakte ca. 239 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en HR-beglazing (m.u.v. toiletraam, voordeur en raam overloop) - de woning is voorzien van gevel- en vloerisolatie. Overig - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel B. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 359.000 k.k.