Burgemeester Van der Borchlaan 4-A3722 GZ BilthovenBilthoven Centrum

Welkom! Stap binnen in een ruim (160 m2) en licht appartement met veel aandacht voor duurzaamheid. De woning heeft 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen met driedubbel isolatieglas en een nieuwe HR CV ketel. De lichte grote woonkamer heeft aan drie kanten uitzicht op de ruime tuin; elektrisch bedienbare zonneschermen en een airco zorgen voor klimaatbeheersing. Drie slaapkamers (2 met vaste kasten) en 2 badkamers. De designkeuken bevat alle moderne apparatuur en een handig werkeiland; aansluitend een ruim, overdekt balkon (15 m2) op het zuid/oosten. Résidence Biltse Duinen II bevat 14 appartementen: verdeeld over vier verdiepingen. Appartement 4A ligt op de eerste etage. In de parkeergarage heeft u een vaste plaats; elektrisch laden is mogelijk. In de servicekosten (€ 487,-) zit de opstalverzekering, het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten, het tuin- en liftonderhoud. Zorgeloos wonen aan de rand van het bos van de Biltse Duinen met iets verderop een 8-holes golfbaan en een tennispark. Het centrum van Bilthoven met een uitgebreide winkelstand en het treinstation vindt u op 10 minuten lopen. Indeling De drie (slaap)kamers zijn vanuit de hal en de woonkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer heeft toegang tot een ruime badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel (met dubbele wastafel), toilet en designradiator. Tegenover de 2e slaapkamer is een 2e badkamer gesitueerd die beschikt over een inloopdouche, en wastafel. De derde kamer is thans in gebruik als logeer-/werkkamer. Aan de hal ligt ook het gastentoilet met fontein, een bergingsruimte met Cv-installatie (eigendom) en meterkast. Tevens is er een separate provisieruimte alwaar de wasmachine en droger zijn opgesteld. Onder het gebouw ligt een separate berging (ca 8 m2) en is er een gereserveerde parkeerplaats in de parkeergarage. Direct naast het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers beschikbaar. Kenmerkend voor dit unieke appartement in Résidence De Biltse Duinen is: • ruime entree met lift • geheel voorzien van driedubbel isolatieglas, zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer; energielabel A • nieuwe CV-ketel (2025), keuken en woonkamer voorzien van PVC-vloer (met vloerverwarming in de keuken en werkkamer • videofooninstallatie, glasvezel-internetaansluiting