Ensahlaan 263723 HW BilthovenBilthoven Noord I

In de fraaie groene villawijk Bilthoven-Noord ligt, in de luwte van het gezellige dorpscentrum, dit fraaie 3-kamerappartement. Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een door veel groen omgeven tuin en een eigen parkeerplaats plus ruime berging in de parkeergarage onder het complex. Ligging: Het complex bestaat uit vier losse appartementsgebouwen. Dit appartement ligt in het eerste gebouw, aan de kant van de Bilderdijklaan. Het gezellige centrum ligt op korte loopafstand en biedt alles wat u maar kunt wensen; een mooi uitgebreid winkelaanbod, goede restaurants en een Grand Café. NS Station Bilthoven ligt eveneens op enkele minuten lopen. Vanuit hier heeft u een uitstekende trein- of busverbinding met Utrecht, Amersfoort en Zeist. Uitvalswegen A27 en A28 zijn in 5 tot 10 minuten bereikt. Uitgestrekte wandel- en fietsbossen, alsmede diverse sportverenigingen zoals de golfbanen Lage Vuursche en De Biltse Duinen, hockeyclub SCHC, tennisverenigingen en zwembad Brandenburg liggen in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: Via een mooi aangelegd grindpad door de voortuin van het complex bereikt u de gemeenschappelijke entree met beltableau, intercom en brievenbussen. Via de hal komen we bij de voordeur van het appartement. Entree, hal met toegang tot de living, een tweetal slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte met fonteintje. Via openslaande deuren in de hal bereikt u de ruime living. De living heeft een woon- en een eetgedeelte en een zijraam op het zuiden waardoor er veel lichtinval is. . Vanuit de living heeft u via een schuifpui toegang tot de tuin/terras van ca 20m2. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits keramische kookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en enkele inbouw voorraadkasten. De slaapkamers kijken uit over het groene perceel van het complex, dat veel privacy biedt. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, wastafel, designradiator en wasmachine/drogeraansluiting . In de badkamer bevindt zich tevens de CV-opstelling, welke mooi is weggewerkt in een kast. Tuin: Verzorgde, gedeeltelijk overdekte tuin met een mooi zonneterras en diverse perken waar u volop van de zon en de groene omgeving kunt genieten. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 83m2 (NEN 2580) - berging: 8m2 (3m hoog) - eigen gas-, elektra- en wateraansluiting - videofooninstallatie, glasvezel-internetaansluiting - geheel dubbele beglazing - CV-combiketel 2016 (HR) - eigen, parkeerplaats in de parkeergarage met toegang tot appartement via lift en trappenhuis - drempelloze woning met brede deurkozijnen - winkels, diverse restaurants, wandelbossen op loopafstand - servicekosten bedragen thans €279,- per maand - niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing - geen lijst van zaken aanwezig - energielabel A