Kruisbeklaan 53722 TE BilthovenBilthoven Centrum

Direct grenzend aan het centrum van Bilthoven en op steenworp afstand van uitgestrekte bossen bevindt zich dit lichte en keurig onderhouden 3-kamerappartement van 110 m² (NEN 2580). Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een berging op de begane grond. De winkels van Bilthoven (met het recent geheel gerenoveerde winkelcentrum ‘De Kwinkelier’) en het NS-station van Bilthoven liggen ‘om de hoek’. Dankzij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid van deze woning per auto uitstekend. Indeling: Via de lift of trappenhuis wordt de 1e verdieping bereikt. De hal van de woning biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Direct aan de linkerzijde bevindt zich een ruime werk-/slaapkamer, de royale (dichte) keuken (2010, is voorzien van diverse inbouwapparatuur) en de ouderslaapkamer van ca 4m x 4m. De royale woonkamer heeft een diepte van ca 7,85m en is 4m breed; direct aan deze woonkamer grenst de eetkamer – een ruimte van ook nog eens ca 16 m2! Vanuit beide vertrekken is het balkon (ca 4m x 1,3m) te bereiken, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de hal zijn tevens de badkamer en het separate toilet (met fontein) bereikbaar. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een interne berging (waarin ook de meterkast en boiler geplaatst zijn). Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen, uiteraard dubbele beglazing. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging (ca 2m x 4,15m), ideaal voor fietsen en extra opslag. Kenmerken van deze ruime woning zijn: • Bouwjaar: 1973 • Actieve en financieel gezonde VvE • Servicekosten bedragen thans € 380,47 per maand • Voorschot stookkosten bedragen € 43,00 euro per maand • Energielabel: E • Voorzien van een elektrische huur boiler (Eneco) • Vrij parkeren rondom het gebouw • Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen (t.b.v. algemene ruimten) • Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig.