1e Brandenburgerweg 1013721 ME BilthovenBrandenburg

Nabij het centrum van De Bilt met al haar voorzieningen, op fietsafstand van de stad Utrecht, mogen wij jou deze zeer charmante, uiterst sfeervolle jaren '30 twee-onder-één kap presenteren. Dit fijne gezinshuis met energielabel C heeft een eigen oprit, diverse vergrotingsmogelijkheden, een zeer diepe tuin en een stenen schuur. Mogen wij je snel overtuigen in dit heerlijke gezinshuis? Wij leiden je graag rond! UNIQUE SELLING POINTS - Energielabel C - Verrassend gezinshuis met vergrotingsmogelijkheden middels een uitbouw aan de achterzijde - Eigen oprit en stenen schuur aanwezig - Charmant en sfeervol gebouwd in de jaren '30 - Op fietsafstand van de stad Utrecht, het UMC en Science Park ENTREE De oprit biedt mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein. Vanuit de hal bereikt u allereerst de zonnige, L-vormige woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel licht. Het is goed mogelijk om de keuken aan de achterzijde bij de leefruimte te betrekken middels een uitbouw. Dankzij de diepe achtertuin heeft u hiertoe alle mogelijkheden! Tevens bevinden zich op de begane grond een separaat toilet en trapkast. EERSTE ETAGE Vanaf de overloop zijn drie in grootte variërende slaapkamers te bereiken, alsmede de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een fraai balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. TWEEDE ETAGE Een zeer royale zolderverdieping, die eventueel zeer goed als slaapkamer kan worden ingezet. Dankzij de hoge nok ervaart u een fantastisch gevoel van ruimte en dakramen zorgen ook hier voor licht. De CV-installatie (2023) is op deze verdieping gesitueerd. De 1e Brandenburgerweg is een geliefde straat nabij de dorpscentra van de Bilt en Bilthoven, de scholen, sportclubs en uitvalswegen. De stad Utrecht bevindt zich op fietsafstand en er is een goede busverbinding aanwezig. Voor de jonge gezinnen is dit dan ook zeker een zeer fijne, centraal gelegen woonomgeving. 't Biltse Meertje is met haar natuur op loopafstand gelegen. De aanvaarding geschiedt in overleg. Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.