Verkocht onder voorbehoud

1e Brandenburgerweg 1263721 MN BilthovenTuindorp

Kaart
  • 134 m²
  • 231 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModerne en verduurzaamde tussenwoning met karakter

Omschrijving

In een groene woonwijk van Bilthoven bevindt zich deze karakteristieke tussenwoning uit 1940. De ligging is centraal, vlakbij basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, het centrum van de stad Utrecht en De Uithof met het Science Park, UMC en Universiteit Utrecht bevinden zich op fietsafstand. Voor de natuurliefhebber zijn de uitgestrekte wandelbossen vlakbij. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt volop leefruimte met een royale woonkamer met half open keuken, 5 slaapkamers, een moderne badkamer en een mooi aangelegde tuin. De woning combineert het karakter van de bouwperiode met hedendaags comfort en is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Met onder andere gevel- en dakisolatie, HR-glas en een recent energielabel B is de woning voorbereid op comfortabel wonen. Woonoppervlakte: 134 m2 Perceeloppervlakte: 231m2 BEGANE GROND: Via het portaal komt u in de hal met toegang tot het toilet met fontein. De royale woonkamer is licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De paneeldeuren en ramen met roedeverdeling zorgen voor de karakteristieke uitstraling. De mooie, half open keuken is in 2024 vernieuwd en heeft een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een grote koelkast en een combi oven. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over twee ruime vaste kasten. Op deze verdieping bevinden zich nog een grote en een kleinere slaapkamer. Alle ramen op deze verdieping zijn ook charmant in roeden verdeeld. De badkamer is modern en heeft een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping is in 2015 verbouwd en uitgebreid met twee dakkapellen, waardoor extra ruimte en licht zijn ontstaan. Er zijn hier twee royale slaapkamers en een grote open ruimte met extra wastafel en aansluiting voor de was- en droogmachine. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd (2015). TUIN: Via de keukendeur loop je zo de zonnige achtertuin. Dit is dé plek om heerlijk te borrelen en te eten met familie en vrienden. Door de ligging op het zuidoosten en de indeling van de tuin is het bovendien een fijne plek om te spelen. In de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940 - Paneeldeuren en ramen met roedeverdeling - Energielabel B - Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024 - Elektrische laadpaal aanwezig (2019) - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2015 - Muurisolatie (2023, EPS grafiet parel) - HR-glas en HR++-glas op zolder - Cv-installatie Nefit ProLine Nxt HRC, 2020 - Verlichting in tuin aangelegd

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 789.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.888
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT F 1974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (17,35 meter diep en 5,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.685x

Bekeken

191x

Bewaard

6-1-2026

Op Funda

Buurt

Tuindorp

Bilthoven
Inwoners
2.750
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.934

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.