1e Brandenburgerweg 793721 MD BilthovenBrandenburg

Aan een van de mooiste en groenste lanen van Bilthoven, recht tegenover de begraafplaats met haar statige bomen en blijvend vrije uitzicht, staat deze charmante en verrassend ruime jaren ’30 tussenwoning. Een huis waar rust, ruimte en comfort samenkomen, met een energielabel A, een eigen parkeerplaats en een uitzonderlijk diepe, zonnige tuin. Bij aankomst valt direct de sfeer op: de brede laan, het groen dat elk seizoen van kleur verandert en de prettige afstand tot de overburen zorgen voor een gevoel van vrijheid dat je hier dagelijks ervaart. Licht, ruimte en warmte Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte en royale living, waar de serre aan de voorzijde en de open haard samen een warme, uitnodigende ambiance creëren. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over het groen, wat ieder moment van de dag een rustig en bijna parkachtig gevoel geeft. Aan de achterzijde opent de woning zich volledig naar de tuin. De zeer royaal uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis: een plek waar wordt gekookt, geleefd en samengekomen. De kamerbrede glazen schuifpui laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en vervaagt de grens tussen binnen en buiten. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor lange diners en gezellige momenten. Een tuin die zelden voorkomt De achtertuin is werkelijk bijzonder: ruim 30 meter diep, omgeven door groen en gelegen op het noordwesten. Hier vindt u meerdere zonneterrassen, een speelveld en volop privacy. Of u nu wilt ontspannen in de zon, buiten wilt eten met vrienden of kinderen vrij wilt laten spelen, deze tuin biedt het allemaal, van ochtend tot avond. De vrijstaande houten schuur en de achterom maken het geheel compleet. Comfortabel en flexibel wonen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte, een tweede toiletruimte en een badkamer met ligbad en douche. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over vaste kasten en een wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, verrast met een lichte overloop, veel bergruimte en een fijne slaapkamer met dakkapel. Centrale ligging in het groen De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Op korte afstand bevinden zich scholen, sportverenigingen, wandelbossen en het gezellige centrum van De Bilt. Utrecht, De Uithof en het Science Park zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en NS-station Bilthoven ligt op slechts tien minuten fietsen. Een perfecte combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Woonoppervlakte 126 m²; - Bouwjaar 1932; - 13 zonnepanelen; - Vier slaapkamers; - 30m diepe achtertuin met achterom op het noordwesten; - Vrijstaande houtenberging van 8 m²; - Ouder­doms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor een bezichtiging!